гр. дело № 2(1)-1099/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 22 августа 2011 года г.Бугуруслан Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Дорошенко С.В., при секретаре Федоровой Е.С., с участием представителя истца Раудиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хлебовой Н.В. к колхозу «Мирный» о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Хлебова Н.В. обратилась в суд с иском к колхозу «Мирный» о признании права собственности на жилую квартиру № <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., указывая в заявлении на то, <данные изъяты> годабыл заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым колхоз «Мирный», в лице председателя Зеленкина К.А., действующего на основании решения заседания № от ДД.ММ.ГГГГ, продал Хлебовой (Афанасьевой) Н.В. квартиру по вышеуказанному адресу. Однако на данный момент право собственности на указанную квартиру не возникло, в связи с тем, что договор не был зарегистрирован в установленном порядке. В настоящее время колхоз «Мирный» реорганизовался и ответчик уклоняется от явки на регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Расчет за указанную квартиру произошел при подписании договора купли-продажи, фактическая передача квартиры произошла. В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, и просила признать за Хлебовой Н.В. право собственности на жилую <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Представитель ответчика - колхоза «Мирный» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. От него до начала судебного заседания поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования Хлебовой Н.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 2. ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым колхоз «Мирный», в лице председателя Зеленкина К.А., продал Хлебовой (Афанасьевой) Н.В. квартиру по адресу: <адрес> В материалах дела представлена копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, копия накладной № и копия квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, из которых усматривается, что квартира в жилом каменном двухквартирном доме продана Афанасьевой Н.В. за <данные изъяты> рублей. (л.д. <данные изъяты>). Колхоз «Мирный» в настоящее время реорганизовался. Согласно справке <данные изъяты> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, за Хлебовой (Афанасьевой) Н.В. зарегистрирована жилая <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (Л.д. <данные изъяты>). Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает исковые требования Хлебовой Н.В. подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 39, 173 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Хлебовой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилую <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение 10 дней. Судья: подпись С.В. Дорошенко