Гр.д.№2(1)-515/2011г.        копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2011 года                      г.Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Зверевой К.В.,

при секретаре Кусковой Д.А.,

с участием представителя истца Раудиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирошкиной Т.Н. к администрации Бугурусланского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Мирошкина Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации Бугурусланского района, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО2. При жизни мужу в собственность был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>. Однако регистрацию права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не провел, свидетельство о праве собственности на земельный участок утратил. Указанные обстоятельства препятствуют в настоящее время оформить наследственные права на земельный участок.

Поэтому просила в порядке наследования признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>.

В судебном заседании Раудина А.Н., действующая от имени Мирошкиной Т.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О времени и месте был извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из приобщенного к делу копии свидетельства о праве собственности на землю <данные изъяты> видно, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в собственность был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в государственном кадастре недвижимости имеются сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство за ФИО2

Вместе с тем, право на указанный участок, как усматривается из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на вышеуказанный земельный участок отсутствуют.

Из письма нотариуса, в компетенцию которого входит оформление наследства после смерти ФИО2 видно, что наследственное дело заведено. В права наследования по закону вступила жена Мирошкина Т.Н. Сведений о других наследниках нет.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.

Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, но не зависимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации.

Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из ст. 131 ГК РФ ст. 8 ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введение в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» ст. ст. 2, 4, 13, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Однако в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего на недвижимое имущество невозможно, поскольку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительных характер.

Вместе с тем, из представленных суду документов усматривается, что ФИО2 в собственность в ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с действующим в тот период времени законодательством был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство.

Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 2 ст. 13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом.

Поскольку же переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

Руководствуясь общими началами и смыслом гражданского законодательства и требованиями добросовестности, разумности и справедливости, суд считает возможным требования истца удовлетворить: признать за Мирошкиной Т.Н. право собственности в порядке наследования на указанный объект недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Мирошкиной Т.Н. удовлетворить.

Признать за Мирошкиной Т.Н. по праву наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство, кадастровый номер <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

           Председательствующий: К.В.Зверева

Копия верна: председательствующий:

                                                 секретарь: