дело по иску Коршуновой Л.М. о признании права собственности на жилой дом



                                                                                                              

Гр.д.№2(1)-911/2011г.        копия

                                                  

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2011 года                      г.Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Зверевой К.В.,

при секретаре Седовой Г.В.,

с участием истца Коршуновой Л.М., её представителя Мураста О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коршуновой Л.М. к Селезневу Н.М., Селезневу И.М. о признании права собственности на жилой дом,

УС Т А Н О В И Л:

Коршунова Л.М. обратилась в суд с иском к Селезневу Н.М., Селезневу И.М., указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2. При жизни отец в ДД.ММ.ГГГГ году построил дом по адресу: <адрес>. Дом был зарегистрирован в похозяйственной книге, но не зарегистрирован в ныне существующих регистрационных органах.

Указанное обстоятельство препятствует ей в настоящее время оформить наследственные права на жилой дом, оставшийся после смерти отца, как наследнице фактически принявшей наследство по завещанию.

Поэтому просила признать за ней право собственности на дом по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Коршунова Л.М. и ей представитель Мураста О.В., действующая от имени Коршуновой Л.М. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики Селезнев Н.М., Селезнев И.М. в суд не явились. О времени и месте были извещены надлежащим образом. Дело просили рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, её представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из приобщенной к делу выписки из похозяйственной книги администрации Коровинского сельсовета Бугурусланского района от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году построил дом по адресу: <адрес> о чем в похозяйственной книге ДД.ММ.ГГГГ произведена запись .

Согласно справке ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» Бугурусланский филиал от ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: <адрес> зарегистрирован (учтен) за ФИО2, но регистрация права не проведена.

По сообщению нотариуса, в компетенцию которого входит оформление наследства после смерти ФИО2, наследственное дело не заведено.

Согласно справке администрации Коровинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 постоянно до дня смерти проживал по адресу: <адрес>. совместно с ним проживала дочь -Коршунова Л.М.

Из представленных суду: свидетельства о рождении и браке Коршуновой Л.М. видно, что её отцом является ФИО2.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.

Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, но не зависимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации.

Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из ст. 131 ГК РФ ст. 8 ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введение в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» ст. ст. 2, 4, 13, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Однако в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего на недвижимое имущество невозможно, поскольку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительных характер.

Вместе с тем, из представленных суду документов усматривается, что ФИО2 построил дом в соответствии с действующим в тот период времени законодательством.

Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 2 ст. 13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом.

Поскольку же переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

Руководствуясь общими началами и смыслом гражданского законодательства и требованиями добросовестности, разумности и справедливости, суд считает возможным требования истца удовлетворить: признать за Коршуновой Л.М. право собственности в порядке наследования на указанный объект недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Коршуновой Л.М. удовлетворить.

Признать по праву наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

           Председательствующий: К.В.Зверева

Решение в окончательной форме изготовлено 22 июля 2011 года.

           Председательствующий: К.В.Зверева

Копия верна: председательствующий:

                                                 секретарь: