Гр.д.№2(1)-1042/2011г.        копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2011 года                      г.Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Зверевой К.В.,

при секретаре Седовой Г.В.,

с участием истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службе № 1 по Оренбургской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Перовская М.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «город Бугуруслан», указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2.

После смерти мужа открылось наследство в виде <данные изъяты> гаража <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., внутр. <данные изъяты> кв.м., № в квартале № по <адрес> в <адрес>, который он построил согласно решению исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ за №.

В настоящее время она желает оформить свои наследственные права, однако этому препятствует то обстоятельство, что отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж.

Поэтому просила признать за ней право собственности на гараж № в квартале № по <адрес> в <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца была произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего - межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № 1 по Оренбургской области.

В судебном заседании Перовская М.А. исковые требования поддержала, она также пояснила, что нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по той причине, что право на гараж за умершим не зарегистрировано.

Представитель администрации муниципального образования «город Бугуруслан» в суд не явился. О времени и месте был извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, проживавший в <адрес>.

Согласно свидетельству о браке ФИО2 и Перовская (до брака <данные изъяты>) М.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса Бугурусланского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, в компетенцию которого входит оформление наследства после смерти ФИО2, наследство приняла жена Перовская М.А. Дочери ФИО4, ФИО5 отказались от наследства. Сведений о других наследниках нет.

Из приобщенной к делу справки ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» Бугурусланский филиал от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что за ФИО2 зарегистрирован (учтен) гараж №, расположенный по <адрес>, квартал № в <адрес> на основании дубликата удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.

Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, но не зависимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации.

Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из ст. 131 ГК РФ ст. 8 ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введение в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» ст. ст. 2, 4, 13, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Однако в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего на недвижимое имущество невозможно, поскольку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительных характер.

Вместе с тем, из представленных суду документов усматривается, что ФИО2 построил гараж в соответствии с действующим в тот период времени законодательством.

Согласно ответов администрации муниципального образования «город Бугуруслан», отдела надзорной деятельности по г.Бугуруслану и Бугурусланскому району, Бугурусланского филиала Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области» указанный гараж градостроительным нормам и правилам, требованиям противопожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических правил и нормативов соответствует.

Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 2 ст. 13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом.

Поскольку же переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

Руководствуясь общими началами и смыслом гражданского законодательства и требованиями добросовестности, разумности и справедливости, суд считает возможным требования истца удовлетворить: признать за Перовской М.А. право собственности в порядке наследования на указанный объект недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО8 право собственности на гараж №, расположенный по <адрес>, квартал № в <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

           Председательствующий: К.В.Зверева

Копия верна: председательствующий:

                                                 секретарь:

Решение вступило в законную силу «___»__________________2011 года.

                         председательствующий: