гр.д. № 2(1)-1280/2011 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

         28 сентября 2011 года             г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Дорошенко С.В.,

при секретаре Федоровой Е.С.,

с участием старшего помощника прокурора Рываевой И.В.

истцов Борисовой Т.М., Румянцевой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Т.М., Румянцевой Н.М. к Бурачонку В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении,

установил:

         Борисова Т.М., Румянцева Н.М. обратились в суд с иском к Бурачонку В.В. об устранении нарушений прав собственника и выселении, указав, что они являются собственниками по <данные изъяты> доли дома по адресу: <адрес>., принадлежащего им на праве собственности по праву наследования. Ими в этот дом был вселен и зарегистрирован ответчик без ограничения срока пользования жилым помещением. В настоящее время они хотят распорядиться принадлежащим им имуществом, но регистрация и проживание в доме ответчика препятствует этому. Впоследствии истцы уточнили исковые требования, попросив признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. При этом пояснили, что письменно не уведомляли ответчика о прекращении его права пользования домом, не устанавливали дату прекращения.

Данное дело подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Согласно абз.2 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Истцом заявлены требования об утрате права пользования спорным жилым помещением, то есть о расторжении договора найма жилого помещения по адресу: <адрес>

В силу ч. 2 ст. 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В данном случае суду не представлено письменного требования, направленного истцами ответчику о расторжении договора, как это предусмотрено ст. 452 ГК РФ, а также получения его Бурачонком В.В.

Таким образом, истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Руководствуясь абз.2 ст.222 ГПК РФ,

определил:

          Исковое заявление Борисовой Т.М., Румянцевой Н.М. к Бурачонку В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении оставить без рассмотрения.

          После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

              Судья:      подпись                                                       С.В.Дорошенко