гр. д. № 2(1)-1209/2011г. копия 29 сентября 2011 года г. Бугуруслан Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи К.В. Зверевой, при секретаре Г.В.Седовой, с участием старшего помощника Бугурусланского межрайонного прокурора Рываевой И.В., а также истца Локтева В.И., третьего лица на стороне истца Селезневой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Локтева В.И. к Локтеву В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, Меркуловой Г.Г. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, выселении, УСТАНОВИЛ: Локтев В.И. обратился в суд с иском к Локтеву В.В., Меркуловой Г.Г., указывая на то, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником <данные изъяты> долей <адрес> жилом <адрес> в <адрес> <адрес>, собственником <данные изъяты> доли является Селезнева Е.А. В данной квартире он проживал с момента её приобретения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ его сын Локтев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения развелся с женой, приехал к нему, зарегистрировался в квартире. В ДД.ММ.ГГГГ в квартире поселилась <данные изъяты> - Меркулова Г.Г. Таким образом, в настоящее время в квартире проживают Локтев В.В. и Меркулова Г.Г. Локтев В.В. препятствует проживать в принадлежащей ему квартире, устраивает скандалы, унижает его, постоянно требует деньги, отбирает у него пенсию, наносит ему побои. Ответчики нигде не работают, злоупотребляют спиртными напитками, продают принадлежащие ему вещи, овощи с огорода. Своим поведением создают невозможность совместного с ними проживания. В содержании жилья и коммунальных услуг участия не принимают. В ДД.ММ.ГГГГ он был вынужден уйти из дома и до настоящего времени проживает у своей сестры в <адрес>. На его предложения о снятии с регистрационного учета и выселении ответчики не реагируют. Локтев В.В. и Меркулова Г.Г. не приобрели право пользования жилым помещением, поскольку вселялись в квартиру не в качестве членов его семьи, соглашение о постоянном непрерывном проживании между ними не заключалось, общее хозяйство он с ними не ведет. Указанная квартира ему необходима для личного пользования. Но из-за того, что Локтев В.В. числится зарегистрированным в квартире, совместное проживание с ним невозможно, и он не может реализовать свое право на владение и распоряжение собственностью в полном объеме. Просил признать Локтева В.В. не приобретшим права пользования и проживания в <адрес> в <адрес>, снять его с регистрационного учета. Выселить Локтева В.В. и Меркулову Г.Г. из <адрес> в <адрес> <адрес>. В последующем Локтев В.И. исковые требования уточнил просил признать Локтева В.В. утратившим право пользования и проживания в <адрес> в <адрес> <адрес>, снять с регистрационного учета и выселить. Признать Меркулову Г.Г. не приобретшей права проживания в <адрес> в <адрес> <адрес> и выселить. В судебном заседании Локтев В.И. исковые требования с учетом уточнений поддержал. Локтев В.И. также пояснил, что с Локтевым В.В. и Меркуловой Г.Г. совместного хозяйства не вел и не ведет. Меркулову Г.Г. в квартиру он не вселял. Локтев В.В. вселил Меркулову Г.Г. в квартиру без его и Селезневой Е.А. согласия. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца была привлечена Селезнева Е.А.. В судебном заседании Селезнева Е.А. исковые требования Локтева В.И. поддержала. Она пояснила о том, что Локтев В.И. её отчим, но его она считает отцом, поскольку Локтев В.И. занимался её воспитанием с 2-го возраста. Спорная квартира, представляет собой <данные изъяты> долю дома. Указанную долю дома в ДД.ММ.ГГГГ купили Локтев В.И. и её мать ФИО8, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери, принадлежащая ей <данные изъяты> доля в доме, в порядке наследования перешла ей и Локтеву В.И. В ДД.ММ.ГГГГ Локтев В.В. развелся с женой. После развода приехал в <адрес> к отцу - Локтеву В.И., вселился в дом. В последующем уговорил Локтева В.И. зарегистрировать его в доме, сославшись на то, что он без регистрации не может устроиться на работу. Однако на работу не устроился, стал пить. Когда была жива её мать, ответчик Локтева В.И. не обижал. После смерти матери стал обижать. У неё с Локтевым В.И. хорошие отношения. О том, что Локтев В.В. обижает Локтева В.И., последний ничего ей сначала не говорил, а последние годы стал говорить об этом. После избиения приезжал к ней в <адрес>, несколько дней проживал, а затем вновь уезжал в <адрес>. Затем Локтев В.В. без согласия отца и её согласия вселил в квартиру Меркулову Г.Г. Коммунальные услуги за квартиру ответчики не платят. Локтев В.И. вынужден был уйти из дома, сейчас проживает у родственников. Просила удовлетворить исковые требования Локтева В.И. Она также пояснила, что ответчики не являются и членами её семьи. Локтев В.И. несколько раз обращался с просьбой к ответчикам о выселении. Но ответчики отказываются выселяться. В ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков они направляли письмо с просьбой о выселении, но последние на письмо также не отреагировали. Ответчики Локтев В.В. и Меркулова Г.Г. в суд не явились. О времени и месте были извещены надлежащим образом. Выслушав объяснения истца, третьего лица на стороне истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему. Статья 56 ГПК РФ предусматривает: каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательствами по делу в соответствии со ст. 55 ГПК РФ являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. В силу п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение -квартира, представляет собой <данные изъяты> долю <адрес> в <адрес> <адрес>, <данные изъяты> доли принадлежат Локтеву В.И., <данные изъяты> доля принадлежит Селезневой Е.А., что подтверждается приобщенными к материалам дела договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В доме на регистрационном учете стоят Локтев В.И. и Локтев В.В. Локтев В.В. вселил в дом свою сожительницу Меркулову Г.Г. без согласия Локтева В.И. и Селезневой Е.А. Домом, принадлежащим истцам на праве собственности, ответчики пользуются безвозмездно. Членами семьи Локтева В.И. и Селезневой Е.А. ответчики не являются. В адрес ответчиков Локтев В.И. и Селезнева Е.А. направляли письмо с просьбой о выселении, но последние до настоящего времени продолжают проживать в жилом помещении, принадлежащем Локтеву В.И. и Селезневой Е.А. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ч. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, положения указанных норм права суд пришел к выводу о том, что Локтев В.В. утратил право пользования, а Меркулова Г.Г. не приобрела право пользования жилым помещением, принадлежащим Локтеву В.И. и Селезневой Е.А. Поэтому ответчики подлежат выселению из жилого помещения, принадлежащего Локтеву В.И. и Селезневой Е.А., а Локтев В.В. также и снятию с регистрационного учета из жилого помещения. Таким образом, исковые требования Локтева В.И. суд удовлетворяет. Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования Локтева В.И. удовлетворить. Признать Локтева В.В. утратившим право пользования, а Меркулову Г.Г. не приобретшей право пользования домом № по <адрес> в <адрес> <адрес> и выселить из указанного дома. Настоящее решение является основанием для снятия Локтева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета <адрес> в <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: К.В. Зверева Решение изготовлено в окончательной форме 04 октября 2011 года. Председательствующий: К.В.Зверева Копия верна: председательствующий: секретарь: Решение вступило в законную силу «____»_______________ 2011 года. Председательствующий: