Гр. дело №2(1)-1396/2011                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        

Решение

Именем Российской Федерации.

24 октября 2011 года                                                                  г.Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего Рябчиковой М.В.,

при секретаре Карповой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Севостьяновой Г.Б. к Кузьмину А.Г. о признании лица утратившим право пользования и проживания жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил

Севостьянова Г.Б. обратилась суд, с иском, указывая на то, что является собственником квартиры, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. На момент приобретения квартиры в ней был зарегистрирован ответчик.

В связи с чем, просит суд признать Кузьмина А.Г. утратившим право пользования и проживания в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Севостьянова Г.Б. не явилась. Суд располагает сведениями о надлежащем извещении. В деле имеется письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик в судебное заседание не явился. Суд располагает сведениями о надлежащем извещении ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ,

Исследовав      материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что действительно ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли - продажи между Кузьминым А.Г. и Севостьяновой Г.Б.

Севостьянова Г.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Кузьмин А.Г., что подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам…

Согласно ч. 1 ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Кузьмин А.Г. не является членом семьи собственника, не оплачивает коммунальные услуги, договор найма между истцом и ответчиком не заключался.

Учитывая в совокупности все обстоятельства дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ

решил:

Признать Кузьмина А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования и проживания в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Кузьмина А.Г. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:                                                            М.В.Рябчикова

Решение изготовлено в окончательной форме 24 октября 2011 года