гр.д. 2(1)-1422/2011 г. Именем Российской Федерации 05 декабря 2011 года г. Бугуруслан Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Дорошенко С.В., при секретаре Федоровой Е.С., с участием истца Сорокиной Е.В., представителя ответчика Седова В.П. - Кузоватова Н.А., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица Сорокина А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Е.В. к Седову В.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Сорокина Е.В. обратилась в суд с иском к Седову В.П., указывая на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения вышеуказанного жилого дома прежними собственниками - Сорокиной С.С., Сорокиным А.Н., в жилом доме был зарегистрирован Седов В.П., который в соответствии с заключенным договором купли-продажи обязался сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчик продолжает состоять на регистрационном учете в принадлежащем истцу на праве собственности доме. С Седовым В.П. Сорокина Е.В. не знакома и за все время проживания в доме его не видела, место его нахождения ей неизвестно. Обязанности по внесению платы за коммунальные услуги ответчик не исполняет, членом семьи истца не является. Поэтому просит суд снять Седова В.П. с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ истец Сорокина Е.В. уточнила исковые требования и просила признать Седова В.П. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец Сорокина Е.В. поддержала уточненные исковые требования в полном объеме и просила признать Седова В.П. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Седова В.П. - адвокат Кузоватов Н.А., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Третье лицо Сорокин А.А. пояснил, что в доме по адресу: <адрес> проживает он со своей супругой Сорокиной Е.В. Седов В.П. с ними не живет, его вещей в доме нет. Также он пояснил, что пытался найти Седова В.П., но ему это не удалось. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Ч. 1 ст. 288 ГК РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Право собственности истца на дом по адресу: <адрес> подтверждено договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>). Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Как установлено в судебном заседании в доме по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик Седов В.П., который должен был сняться с регистрационного учета, но этого не сделал. Из справки УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по адресу: <адрес> был зарегистрирован Седов В.П., который ДД.ММ.ГГГГ, не выписавшись из данного дома, продал его Сорокиной С.С. и Сорокину А.Н. С момента продажи дома Седов В.П. в нем не проживает и место его нахождения неизвестно. Свидетель <данные изъяты> - сосед истца, показал в судебном заседании, что Сорокина Е.В. проживает в спорном доме с <данные изъяты> года, до этого в данном доме проживал Седов В.П. Местонахождение Седова В.П. не известно. В настоящее время в указанном жилом помещении проживает Сорокина Е.В. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет. Его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик Седов В.П. в спорном доме не проживает, членом семьи истца Сорокиной Е.В. не является, каких-либо соглашений о проживании, пользовании указанным домом с собственниками не заключал (доказательств этого суду не представлено), в связи с чем ответчик прекратил право пользования жилым помещением. Учитывая вышеизложенное, необходимо устранить нарушения прав собственника Сорокиной Е.В. - признать Седова В.П. прекратившим право пользования спорным жилым помещением. В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающие отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован. Поэтому требование истца о снятии Седова В.П. с регистрационного учета также подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Сорокиной Е.В. удовлетворить. Признать Седова В.П. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение 10 дней. Судья: подпись С.В.Дорошенко Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2011 года