Гр. дело №2(1)-1254/2011 г.                                                                        

Определение.

08 декабря 2011 года                                                                          г.Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Рябчиковой М.В.,

с участием адвоката Н.Г.Клюшниковой,

при секретаре Карповой О.А.,

а также Маргерт Л.В., Маргерт В.А., Фроловой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маргерт Л.В. к Чепеленко О.В. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре,

установил:

Маргерт Л.В. обратилась в суд, с иском, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ она и Маргерт В.А. приобрели дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на <данные изъяты> долю спорного домовладения и земельного участка.

Собственником <данные изъяты> доли домовладения и земельного участка является Маргерт В.А.

Решить добровольно вопрос с ответчиком о порядке пользования домом и достигнуть соглашения о выделе доли в натуре не удалось.

Поэтому просила разделить домовладение, расположенное по адресу: <адрес> натуре между собственниками, выделив Маргерт Л.В. в собственность комнаты: № площадью <данные изъяты> кв.м. (кухня), № площадью <данные изъяты> кв.м. (жилая комната), строения <данные изъяты>, <данные изъяты> (баня), <данные изъяты> (гараж) и <данные изъяты> земельного участка и Маргерт В.А. комнаты: № площадью <данные изъяты> кв.м. (прихожая), № площадью <данные изъяты> кв.м. (жилая комната), № площадью <данные изъяты> кв.м (санузел), веранду и прихожую, а также <данные изъяты> земельного участка; обязать Маргерт В.А. заложить двери - проходы в комнаты № и № кирпичной кладкой.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца была произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего Чепеленко О.В.

В судебном заседании от истца Маргерт Л.В. и представителя ответчика Маргерт В.А., действующего по доверенности, поступило заявление о достижении мирового соглашения, по условиям которого:

1. В пользование Маргерт Л.В. передается комната площадью <данные изъяты> кв.м. В пользование Чепеленко О.В. передается комната площадью <данные изъяты> кв.м.
2. Остальные жилые и нежилые площади в доме, а также надворные постройки остаются в общем пользовании.
3. Земельный участок, на котором расположен дом, остается в общем пользовании истца и ответчика.
4. Стороны на совместные денежные средства закладывают дверной проем между комнатами площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.
5. Дверь, между комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. и комнатой площадью <данные изъяты> кв.м., (кухней) Маргерт Л.В. заменяет на другую, по своему усмотрению, а ключ от замка двери остается только в пользовании Маргерт Л.В.
6. Оплату за коммунальные услуги стороны несут в равных долях, лицевые счета стороны разделяют и Маргерт Л.В. производит оплату в соответствии с настоящим пунктом после фактического вселения и переустройства дверных проемов.
7. Двери в комнату площадью <данные изъяты> кв.м. и комнату площадью <данные изъяты> кв.м. Чепеленко О.В. обустраивает самостоятельно в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
8. Стороны договорились обоюдно предпринимать меры по совместной продаже дома, не чинить препятствий к осмотру дома, желающими осмотреть дом для целей его покупки.
9. Чепеленко О.В. выплачивает Маргерт Л.В. <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей в срок по вступлении в законную силу определения, которым будет утверждено мировое соглашение, т.е. ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления на л/сч № в Сбербанке России №. В случае неуплаты в указанный срок Чепеленко О.В. выплачивает Маргерт Л.В. <данные изъяты> процентов в месяц от суммы выплаты.

              В соответствии с требованиями ст. 39 ГПК РФ, стороны вправе окончить дело мировым соглашением.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены, что также отражено в письменном заявлении об утверждении мирового соглашения, заключенного сторонами, а также протоколом судебного заседания.

Право заключения мирового соглашения отражено в доверенности представителя ответчика.

Мировое соглашение, достигнутое сторонами, не нарушает закон и охраняемые интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку мировое соглашение сторон выражено в письменном заявлении, которое приобщено к материалам дела и подписано сторонами.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 221, 224,225 ГПК РФ,

Определил:

Утвердить мировое соглашение между истцом Маргерт Л.В. и представителем ответчика Маргерт В.А., действующего по доверенности, по условиям которого:

1. В пользование Маргерт Л.В. передается комната площадью <данные изъяты> кв.м. В пользование Чепеленко О.В. передается комната площадью <данные изъяты> кв.м.
2. Остальные жилые и нежилые площади в доме, а также надворные постройки остаются в общем пользовании.
3. Земельный участок, на котором расположен дом, остается в общем пользовании истца и ответчика.
4. Стороны на совместные денежные средства закладывают дверной проем между комнатами площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.
5. Дверь, между комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. и комнатой площадью <данные изъяты> кв.м., (кухней) Маргерт Л.В. заменяет на другую, по своему усмотрению, а ключ от замка двери остается только в пользовании Маргерт Л.В.
6. Оплату за коммунальные услуги стороны несут в равных долях, лицевые счета стороны разделяют и Маргерт Л.В. производит оплату в соответствии с настоящим пунктом после фактического вселения и переустройства дверных проемов.
7. Двери в комнату площадью <данные изъяты> кв.м. и комнату площадью <данные изъяты> кв.м. Чепеленко О.В. обустраивает самостоятельно в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
8. Стороны договорились обоюдно предпринимать меры по совместной продаже дома, не чинить препятствий к осмотру дома, желающими осмотреть дом для целей его покупки.
9. Чепеленко О.В. выплачивает Маргерт Л.В. <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей в срок по вступлении в законную силу определения, которым будет утверждено мировое соглашение, т.е. ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления на л/сч № в Сбербанке России №. В случае неуплаты в указанный срок Чепеленко О.В. выплачивает Маргерт Л.В. пять процентов в месяц от суммы выплаты.

Производство по делу по иску Маргерт Л.В. к Чепеленко О.В. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, прекратить, в связи с достижением мирового соглашения.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий:                                                                М.В.Рябчикова