гр.д.№2-39/2010г. копия

Решение

27 января 2010 года ...

Бугурусланский городской суд ...

в составе председательствующего судьи К.В. Зверевой,

при секретаре Е.А. Устименко,

с участием представителя истца Филимоновой Веры Ивановны, представителя ответчика Базуевой Зухры Кавыйевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жарковой Натальи Михайловны к Базуеву Анатолию Борисовичу о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры и денежной компенсации морального вреда,

установил:

К мировому судье судебного участка Номер обезличен ... с заявлением от имени Жарковой Н.М. по доверенности обратилась Филимонова В.И., указывая на то, что Жаркова Н.М. на праве собственности имеет квартиру Номер обезличен в доме по ... в .... Квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома.

Этажом выше в квартире Номер обезличен проживает собственник квартиры Базуев А.Б.

Дата обезличена года и Дата обезличена года по вине собственника квартиры Базуева А.Б. была залита квартира Жарковой Н.М.

В ванной комнате оказались поврежденными декоративная плитка, произошло отслаивание штукатурки, кафельной плитки, обоев. Материальный ущерб, связанный с ремонтом квартиры составляет Номер обезличен руб. 65 коп. За составление сметы оплачено Номер обезличен руб. Вина ответчика подтверждается актами обследования квартиры от Дата обезличена года и Дата обезличена года, сметой на ремонт квартиры и пояснительной запиской к ней.

Добровольно Базуев А.Б. возместить ущерб отказался.

Поэтому просила взыскать с ответчика в возмещение материального ущерба Номер обезличен руб. 65 коп., в возмещение расходов по оплате услуг адвоката Номер обезличен руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины Номер обезличен руб. 47 коп.

При рассмотрение дела мировым судьей Филимонова В.И., действующая от имени Жарковой Н.М. по доверенности от Дата обезличена года, помимо взыскания в пользу Жарковой Н.М. материального ущерба, просила также взыскать в качестве денежной компенсации морального вреда Номер обезличен руб.

Определением мирового судьи от Дата обезличена года дело по подсудности было передано в Бугурусланский городской суд.

В судебное заседание Жаркова Н.М. не явилась. О времени и месте была извещена надлежащим образом. В суд направила своего представителя Филимонову В.И. Кроме того, в суд направила телеграмму о взыскании с ответчика в качестве компенсации причиненного ей морального вреда Номер обезличен руб.

Действующая от имени Жарковой Н.М. по доверенности Филимонова В.И. требования Жарковой Н.М. поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Моральный вред, причиненный Жарковой Н.М., обосновала тем, что ответчик неоднократно заливал принадлежащую истцу квартиру. В связи с чем, истец сильно переживает по этому поводу, начался разлад в семье.

Ответчик Базуев А.Б. в суд не явился. О времени и месте был извещен надлежащим образом.

Действующая от имени Базуева А.Б. по доверенности от Дата обезличена года Базуева З.К. исковые требования Жарковой Н.М. признала частично. Пояснив, что ответчик готов возместить истцу ущерб в размере не более Номер обезличен руб. Именно в таком размере был причинен ущерб истцу при заливе квартиры Дата обезличена года. Базуева З.К. также пояснила, что Дата обезличена года квартира истца была залита не по вине ответчика.

Выслушав представителей сторон, допросив специалиста, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательствами по делу в соответствии со ст. 55 ГПК РФ являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.210 ГК РФ и частям 3 и 4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещения в многоквартирном доме.

Помимо того, ответственность за содержание внутриквартирного оборудования, поддержания его в исправном состоянии, за соблюдение прав и интересов соседей, лежит на собственнике жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Статья 15 ГК РФ предусматривает: лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в гор.Бугуруслане принадлежит Жарковой Н.М., квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в гор.Бугуруслане Базуеву А.Б.

Представители сторон, свидетели: ФИО8, ФИО7, работающие в ООО «...» соответственно мастером и домоуправом, а также ФИО6, проживающая в квартире принадлежащей Базуеву А.Б. суду пояснили, что Дата обезличена года и Дата обезличена года была залита водой квартира Номер обезличен, принадлежащая Жарковой Н.М.. Дата обезличена года залив произошел по той причине, что лопнула пластиковая труба, идущая от водонагревателя в квартире Номер обезличен. В результате чего намокли стены и потолок в санузле.

Данные обстоятельства также подтверждаются приобщенным к материалам дела актом от Дата обезличена года, составленным представителями ООО «...».

Вместе с тем, представитель ответчика отрицала тот факт, что Дата обезличена года квартира истца была залита по вине ответчика. Базуева З.К. настаивала на том, что Дата обезличена года квартира Жарковой Н.М. была залита по вине собственников квартиры Номер обезличен.

Из имеющегося в деле акта от Дата обезличена года усматривается, что квартира Номер обезличен залита жильцами квартиры Номер обезличен, вследствие чего, в санузле квартиры Номер обезличен отошла потолочная плитка и намокла стена.

В судебном заседании ФИО8, ФИО7, которыми был составлен акт от Дата обезличена года, показали о том, что в акте ими допущена ошибка в указании о затоплении квартиры Номер обезличен из квартиры Номер обезличен и то, что лопнул тройник холодной воды в квартире Номер обезличен. Ошибка произошла в связи с тем, что в конце сентября 2009 года (точную дату они не помнят) в квартире Номер обезличен лопнул тройник холодной воды, в связи с этим была залита квартира Номер обезличен. Для выяснения причины затопления выезжал ФИО8 по вызову собственника квартиры Номер обезличен. Ими эти обстоятельства были перепутаны.

Между тем, свидетель ФИО8 также показал о том, что в конце сентября 2009 года (точные даты не помнит) имела место протечка канализации в квартире Номер обезличен. Он, ФИО8, в конце сентября 2009 года несколько раз выезжал в дом по ... по поводу залива квартир. Вызова поступали от Филимоновой В.И. и от собственника квартиры Номер обезличен (даты вызовов не помнит). Вызова поступали от них не в один день, а с интервалом в несколько дней. Причину затопления в квартире Номер обезличен в сентябре 2009 года искал долго, затем, когда выяснил, что в квартире Номер обезличен протекает канализация, предложил жильцам квартиры Номер обезличен устранить эту течь.

Свидетель ФИО9, проживающий в квартире Номер обезличен по ... в гор.Бугуруслане показал о том, что в сентябре 2009 года (точную дату не помнит) в его квартире лопнул тройник холодной воды. Была залита квартира Номер обезличен (ФИО10). На следующий день он вызвал слесаря. Неисправность была устранена.

Свидетель ФИО10, проживающий в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... показал о том, что в конце сентября 2009 года (точную дату не помнит) его квартира была залита из квартиры Номер обезличен. Слесарей вызывал ФИО9. Неисправность была устранена. Была ли также залита квартира, в которой проживает Филимонова В.И., ему ничего неизвестно. Но Филимонова В.И. о затоплении квартиры именно в те дни, когда была залита его квартира, ничего не говорила.

Свидетель ФИО7 также показала, что Дата обезличена года совместно с ФИО8, по вызову Филимоновой В.И. были в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в гор.Бугуруслане. В квартире Номер обезличен в ванной комнате в правом верхнем углу было видно влажное пятно, отошла потолочная плитка. В квартиру Номер обезличен в этот день она заходила только в прихожую. Заходил в квартиру ФИО8, выйдя из квартиры, сообщил, что лопнул тройник. Женщина, проживающая в квартире Номер обезличен, пояснила, что-то с канализацией случилось, возможно, немного протекло в квартиру Номер обезличен. Акт от Дата обезличена года, составляла на следующий день, на работе.

В судебном заседании был обозрен журнал регистрации вызовов ООО «...». В журнале за Дата обезличена года имеется запись вызова в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в гор.Бугуруслане. За Дата обезличена года запись о вызове в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в гор.Бугуруслане отсутствует.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что Дата обезличена года квартира Номер обезличен была залита из квартиры Номер обезличен. Причиной залития послужила неисправность канализации.

Согласно отчету Номер обезличен об оценки стоимости ущерба, составленного Дата обезличена года директором ООО «...» ФИО11 рыночная стоимость ущерба, причиненного двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... составляет Номер обезличен руб. 65 коп.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО11 показал о том, что для определения размера ущерба Дата обезличена года он осматривал ванную комнату в квартире Номер обезличен. В ванной комнате на стене справа отошла кафельная плитка, на левой стене кафельная плитка отошла частично, на обоях были видны потеки воды. По результатам осмотра и актам залива определил, какие работы необходимо провести для ликвидации последствий залива и сумму ущерба, причиненного заливом. Сумма Номер обезличен руб. 65 коп. недостаточна для ремонта ванной комнаты, поскольку определена с учетом износа. Для ремонта потребуется большая сумма.

Судом в качестве специалиста был допрошен ФИО12 (после осмотра им по просьбе суда ванной комнаты квартиры истца), который пояснил, поскольку стены дома Номер обезличен по ... деревянные кафельная плитка, потолочная плитка, обои после залива ванной комнаты квартиры принадлежащей истцу с учетом повышенной влажности при заливе могли отойти и на стенах, по которым вода не шла. Он также добавил, что последствия залива определяются не в день залива, а минимум через 10 дней после залива.

О том, что последствия залива определяются не в день залива, а где-то через 10 дней после залива пояснил суду и ФИО11

Оснований не доверять ФИО11, ФИО12 у суда нет. С истцом, ответчиком, их представителями они не были ранее знакомы, имеют довольно длительный стаж работы по оценке ущерба, причиняемого после залива квартир, в исходе дела не заинтересованы.

Таким образом, затопление квартиры истца Дата обезличена года, а также Дата обезличена года произошло в результате протечки воды из квартиры ответчика. Вследствие чего в ванной комнате отошли потолочная плитка, обои, кафельная плитка. В ванной комнате необходим ремонт.

В судебном заседании было установлено, что Базуев А.Б., как собственник квартиры, распорядился ею, предоставив её для проживания своей дочери ФИО6

Данное обстоятельство в силу ст.ст. 209, 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ не освобождает Базуева А.Б. нести ответственность по надлежащему выполнению обязательств, в том числе, обязательств по соблюдению прав и законных интересов соседей, не причиняя им вреда.

Представитель ответчика утверждала, что залив квартиры истца Дата обезличена года произошел не по вине ответчика, а сумма ущерба истцом завышена, но доказательств в обоснование своих возражений суду не представила.

С учетом всех доказательств собранных по делу, суд пришел к выводу, что исковые требования истца о взыскании с ответчика Номер обезличен руб. 65 коп. обоснованны и подлежат удовлетворению. Оснований для уменьшения размера ущерба, взыскиваемого с ответчика в пользу истца, суд не находит.

Таким образом, решение суда принимается в пользу Жарковой Н.М.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из дела видно, что Филимоновой В.И., действующей в интересах Жарковой Н.М. было оплачено за составление отчета о стоимости ущерба Номер обезличен руб. (квитанция от Дата обезличена года), за оказание юридической помощи по составлению исковых заявлений - Номер обезличен рублей (квитанция от Дата обезличена года), государственной пошлины по квитанции от Дата обезличена года - Номер обезличен руб.

Отсюда с Базуева А.Б. в пользу Жарковой Н.М. суд также взыскивает в возмещение судебных издержек Номер обезличен руб., в возмещение расходов по государственной пошлине с учетом удовлетворенной суммы иска - Номер обезличен руб. 45 коп.

Суд не может при вынесении решения взять за основу показания свидетелей ФИО8 и ФИО7 в той части, что залив ванной комнаты квартиры Номер обезличен произошел Дата обезличена года в результате протечки воды из квартиры Номер обезличен и допущенную ошибку в акте по этому факту.

Показания свидетелей в указанной части опровергаются их же показаниями о том, что Дата обезличена года была обнаружена течь канализации в ванной комнате ответчика, а также другими доказательствами по делу собранными судом и оцененными в их совокупности.

Вместе с тем, суд не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца денежной компенсации морального вреда.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающие на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Но действующее законодательство не предусматривает компенсацию морального вреда, причиненного заливом квартир.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Базуева Анатолия Борисовича, Дата обезличена года рождения, уроженца гор.Ижевска в пользу Жарковой Натальи Михайловны в возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры Номер обезличен (Номер обезличен) руб. 65 коп., в возмещение судебных издержек Номер обезличен (Номер обезличен) руб., в возмещение расходов по государственной пошлине Номер обезличен (Номер обезличен) руб.45 коп., в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в ... суд через Бугурусланский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: К.В. Зверева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02 февраля 2010 года.

Председательствующий: К.В.Зверева

Копия верна: председательствующий:

секретарь:

Справка: решение вступило в законную силу «____»___________2010 года.

Председательствующий: