Гр.д.№ 2(1)-1700/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 27 декабря 2011года г.Бугуруслан Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Афонькина Р.Ю., при секретаре Трошкове А.В., с участием представителей истца Спиридоновой Н.Ф., Никитиной Т.Ф., ответчика Семенова В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стукалюк Л.И. к Семенову В.Н. о расторжении договора купли-продажи жилого дома, возмещении морального вреда и взыскании расходов на ремонт, установил: Стукалюк Л.И. обратилась в суд с иском к Семенову В.Н. о расторжении договора купли-продажи жилого дома, возмещении морального вреда и взыскании расходов на ремонт. В силу ч. 2 ст. 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. В данном случае суду не представлено письменного требования, направленного истцом ответчику о расторжении договора купли-продажи жилого дома, как это предусмотрено ст. 452 ГК РФ, а также получения его Семеновым В.Н.. Данное обстоятельство в судебном заседании подтвердили стороны. Таким образом, истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. В соответствии с ч.1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора. Руководствуясь ч.1 ст. 224 ГПК РФ, суд определил: Исковое заявление Стукалюк Л.И. к Семенову В.Н. о расторжении договора купли-продажи жилого дома, возмещении морального вреда и взыскании расходов на ремонт, оставить без рассмотрения. На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: