гр.д. № 2(1)-1558/2011 г.                                                                                                      

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

      27 декабря 2011 года                                                              г. Бугуруслан

      Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Дорошенко С.В..

при секретаре Федоровой Е.С.,

с участием истца Грубова Н.В.,

ответчика Прокаева А.С.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грубова Н.В. к Прокаеву А.С. о взыскании арендной платы в сумме <данные изъяты> рублей, возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей,

    у с т а н о в и л:

           Грубов Н.В. обратился в суд с иском к Прокаеву А.С. о взыскании арендной платы в сумме <данные изъяты> рублей, возмещения расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей. В своем заявлении он указывает на то, что согласно договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ним и Зотовой В.Н., Зотова В.Н. сдала, а он принял в аренду помещение гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>. Согласно п. 2.2.2 вышеуказанного договора аренды, не меняя целевого назначения, Грубов Н.В. имел право заключить договор субаренды арендуемого нежилого помещения с третьими лицами, без согласования с арендодателем. ДД.ММ.ГГГГ истцом был заключен договор субаренды части гаража, площадью <данные изъяты> кв.м. с Прокаевым А.С., а ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> кв.м. В соответствии с п. 3.1 договора размер арендной платы за помещение был установлен <данные изъяты> рублей ежемесячно, а с ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей. По договоренности с Прокаевым А.С, последний в счет оплаты арендной платы обязался выполнить ремонт арендуемого помещения. В <данные изъяты> году ремонт помещения был начат. В <данные изъяты> году в связи с отсутствием денежных средств у ответчика ремонт не производился. В <данные изъяты> году ответчик неоднократно брал на себя обязательства - залить в гараже полы, поставить ворота, сделать электропроводку. До настоящего времени ремонт в помещении не произведен. Грубов Н.В. обращался к Прокаеву А.С. с просьбой сделать ремонт или выплатить за весь период арендную плату. Ответчик неоднократно брал на себя обязательства сделать ремонт, рассчитаться с истцом по арендной плате, что подтверждается расписками. ДД.ММ.ГГГГ Прокаев А.С. в счет оплаты аренды помещения обязался после получения субсидии выплатить Грубову Н.В. <данные изъяты> рублей. В ДД.ММ.ГГГГ года Прокаев А.С. самовольно взломал ворота в гараже и вывез из помещения свое имущество, от Грубова Н.В. скрывается, на звонки не отвечает. Неоднократные обращения Грубова Н.В. к Прокаеву А.С. положительного результата не дали.

          В судебном заседании стороны изъявили желание заключить мировое соглашение, по условиям которого:

          Ответчик Прокаев А.С. в счет погашения долга по договору аренды выплачивает истцу Грубову Н.В. денежную компенсацию в размере <данные изъяты> рублей путем перечисления на расчетный счет <данные изъяты> открытый в ОАО «Сбербанк России» отделение № на имя Грубова Н.В. в срок: с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> числа ежемесячно и <данные изъяты> рублей ДД.ММ.ГГГГ. Если не исполняются условия мирового соглашения в части ежемесячной выплаты денежных средств в размере <данные изъяты> рублей Грубов Н.В. имеет право на обращение в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на всю сумму задолженности.                   

           Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

           Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

          Утвердить мировое соглашение, заключенное между Грубовым Н.В. с одной стороны, Прокаевым А.С. с другой стороны, по условиям которого:

          Ответчик Прокаев А.С. в счет погашения долга по договору аренды выплачивает истцу Грубову Н.В. денежную компенсацию в размере <данные изъяты> рублей путем перечисления на расчетный счет <данные изъяты> открытый в ОАО «Сбербанк России» отделение № на имя Грубова Н.В. в срок с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> числа ежемесячно и <данные изъяты> рублей ДД.ММ.ГГГГ. Если не исполняются условия мирового соглашения в части ежемесячной выплаты денежных средств в размере <данные изъяты> рублей Грубов Н.В. имеет право на обращение в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на всю сумму задолженности.

         Производство по делу по иску Грубова Н.В. к Прокаеву А.С. о взыскании арендной платы в сумме <данные изъяты> рублей, возмещения расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей - прекратить.

         Определение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение 10 дней.

Судья:       подпись                                                    С.В. Дорошенко