гр.д.№2(1)-820/2010г. копия

Р Е Ш Е Н И Е

06 июля 2010 года ...

... суд ...

в составе председательствующего судьи Зверевой К.В.,

при секретаре Устименко Е.А.,

с участием истца Мукакова Куанчгали Жулдукаировича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мукакова Куанчгали Жулдукаировича к сельскохозяйственному производственному кооперативу колхоз «Южный» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Мукаков К.Ж. обратился в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу колхоз «Южный» (далее СПК колхоз «Южный»), указывая на то, что по договору купли-продажи от Дата обезличена года он приобрел у ответчика дом Номер обезличен по ... в д.Жуково, ..., .... После подписания договора дом ему был передан, деньги за дом он внес в кассу СПК колхоз «Южный».

Вместе с тем, он не может произвести регистрацию права на дом, поскольку отсутствуют документы необходимые для регистрации. Представить документы ответчик отказывается, в связи с их утратой.

В связи с чем, решить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.

Поэтому просил признать за ним право собственности на доме Номер обезличен по ... в д.Жуково, ..., ....

В судебном заседании Мукаков К.Ж. требования о признании за ним права собственности на дом поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Он также пояснил, что ответчик для регистрации договора также отказывается явиться в регистрационный орган.

Представитель СПК колхоз «Южный» ... в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

В представленном суду письменном объяснении по иску с требованиями Мукакова К.Ж. о признании права собственности на дом Номер обезличен по ... в д. Жуково, ..., ... согласны.

Суд счел возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Мукаков К.Ж. по договору купли-продажи от Дата обезличена года приобрела у СПК колхоз «Южный» ... дом Номер обезличен, расположенный по ... в д. Жуково, ..., ....

Однако, как пояснил Мукаков К.Ж., для регистрации права собственности на дом на его имя ответчик в регистрационный орган не является.

Данные объяснения истца остались по делу ничем не опровергнутыми.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица.

В силу ст. п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Мукакова Куанчгали Жулдукаировича удовлетворить.

Признать за Мукаковым Куанчгали Жулдукаировичем право собственности на дом Номер обезличен, расположенный по ... в д. Жуково, ..., ....

Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: К.В.Зверева

Копия верна: председательствующий:

секретарь: