Гр.д.№2(1)-773/2010г. копия Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 июля 2010 года. ... ... суд ... в составе председательствующего судьи Зверевой К.В., при секретаре Устименко Е.А., с участием представителя истца Савиной Татьяны Вячеславовны, рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Объедкова Романа Витальевича к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы Номер обезличен по ... о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество, УС Т А Н О В И Л: Объедков Р.В. обратился в суд с иском к управлению Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области, указывая на то, что Дата обезличена года умер его отец Объедков В.В. В собственности Объедкова В.В. имелся гараж под Номер обезличен, расположенный по ..., квартал 1 в .... Указанный гараж Объедков В.В. построил в соответствии с решением органа местного самоуправления, но регистрацию права на гараж не произвел. Указанное обстоятельство препятствует ему в настоящее время оформить наследственные права на гараж, оставшийся после смерти отца, как наследнику, принявшему наследство. Поэтому просил признать за ним право собственности на гараж под Номер обезличен, расположенный по ..., квартал 1 в .... В судебном заседании Савина Т.В., действующая от имени Объедкова Р.В. по доверенности от Дата обезличена года требования о признании за Объедковым Р.В. право собственности на гараж под Номер обезличен, расположенный по ..., квартал Номер обезличен в ... поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Она также просила включить гараж в наследственную массу, оставшуюся после смерти Объедкова В.В. Определением суда от 11 июня 2010 года с согласия представителя истца была произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы №1 по Оренбургской области. Представитель ответчика в суд не явились. О времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно свидетельству о смерти Объедков В.В. умер Дата обезличена года. Из приобщенного к делу удостоверения Номер обезличен, выданного отделом архитектуры и градостроительства администрации ... от Дата обезличена года видно, что Объедкову В.В. разрешено строительство гаража Номер обезличен в квартале Номер обезличен по ... в .... Согласно справке ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» Бугурусланский филиал от Дата обезличена года гараж Номер обезличен по ..., в квартале Номер обезличен в ... зарегистрирован(учтен) за Объедковым В.В. Регистрация права на гараж, как усматривается из сообщения государственного регистратора от Дата обезличена года, не проведена. Из письма нотариуса, в компетенцию которого входит оформление наследства после смерти Объедкова В.В. видно, что наследственное дело заведено. В права наследования вступил сын - Объедков Р.В. Других наследников, обратившихся к нотариусу по вопросу оформления наследства после смерти Объедкова В.В., не имеется. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам. Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, но не зависимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации. Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из ст. 131 ГК РФ ст. 8 ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введение в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» ст. ст. 2, 4, 13, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Однако в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего на недвижимое имущество невозможно, поскольку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительных характер. Вместе с тем, из представленных суду документов усматривается, что Объедков В.В. при жизни построил гараж в соответствии с действующим в тот период времени законодательством. Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 ГК РФ). В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 2 ст. 13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. Поскольку же переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется. Руководствуясь общими началами и смыслом гражданского законодательства и требованиями добросовестности, разумности и справедливости, суд считает возможным требования истца удовлетворить: включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Объедкова В.В. гараж под Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., по ..., квартал Номер обезличен и признать за Объедковым Р.В. право собственности в порядке наследования на указанный объект недвижимости. Руководствуясь ст. ст. 39,173,194,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: исковые требования Объедкова Романа Витальевича удовлетворить. Включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти Дата обезличена года Объедкова Виталия Валентиновича гараж под Номер обезличен, расположенный по адресу: гор.Бугуруслан, ..., квартал Номер обезличен. Признать по праву наследования право собственности на гараж под Номер обезличен, расположенный по адресу: гор.Бугуруслан, ..., квартал Номер обезличен за Объедковым Романом Витальевичем. Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: К.В.Зверева Копия верна: председательствующий: секретарь: