Дело № 11-55/11 О П Р Е Д Л Е Н И Е 27 октября 2011 года г. Бугульма Бугульминский городской суд РТ в составе: Председательствующего судьи Летенкова В. Г. При секретаре Верещагиной Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Кузнецова Н.Г. на решение мирового судьи судебного участка № 2 Бугульминского района и г.Бугульмы, УСТАНОВИЛ: Истец Кузнецов Н.Г. обратился в суд с иском к ООО «Единый расчетный центр» указывая, что является собственником кв. <адрес> в г.Бугульме. Квартира оборудована индивидуальным отоплением, плата за горячую воду и центральное отопление не начисляется. Однако с июня 2010 года по май 2011 года, ему было предъявлено требование об оплате установки приборов учета тепловой энергии, техническое обслуживание узлов учета тепловой энергии и текущий ремонт внутридомового центрального отопления. Данными услугами истец не пользуется, договора на установку прибора не заключал. Незаконными действиями ответчика, ему причинен материальный вред на сумму 4800 рублей и моральный вред на сумму 20000 рублей. Истец в суд не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен. Представители ООО «ЕРЦ», УК «Наш дом 2» и МУП «Департамент ЖКХ» просили жалобу оставить без удовлетворения. Решением мирового судьи от 6 сентября 2011 года постановлено: В удовлетворении исковых требований Кузнецова Н.Г. к ООО «ЕРЦ» о защите прав потребителей отказать. Заслушав лиц, явившихся в суд, исследовав материалы дела, суд считает, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит. В соответствии со ст. 151 ЖК РФ в собственности товарищества собственников жилья может находиться движимое имущество, а также недвижимое имущество, расположенное внутри или за пределами многоквартирного дома. Средства товарищества собственников жилья состоят из: 1) обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества; 2) доходов от хозяйственной деятельности товарищества, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей товарищества; 3) субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий; 4) прочих поступлений. На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья в товариществе могут быть образованы специальные фонды, расходуемые на предусмотренные уставом цели. Порядок образования специальных фондов определяется общим собранием членов товарищества. Правление товарищества собственников жилья имеет право распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом товарищества. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. Согласно ст. 158 ЖК РФ собственником помещения в многоквартирном доме должны оплачиваться расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме. На основании ст. 1064 ГПК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом. В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества. В суде установлено, что истец является собственником жилого помещения <адрес> в <адрес>. В его квартире установлено автономное отопление, плата за горячую воду и центральное отопление не начисляется. Однако с июня 2010 года по май 2011 года, ему было предъявлено требование об оплате установки приборов учета тепловой энергии, техническое обслуживание узлов учета тепловой энергии и текущий ремонт внутридомового центрального отопления. Данными услугами истец не пользуется, договора на установку прибора не заключал. Согласно п. 2 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование). На основании п. 30 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 Содержание общего имущества обеспечивается: а) собственниками помещений - за счет собственных средств; б) собственниками жилых помещений - гражданами, имеющими право на субсидии на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, - за счет собственных средств с использованием предоставленных им субсидий. В соответствии с п. 38 (1) Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 граждане – собственники помещений в многоквартирном доме производят оплату выставленных счетов в соответствии с частью 12 статьи 13 ФЗ «Об энергосбережения и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Определением мирового судьи к участию в деле были привлечены МУП «Департамент ЖКХ» и управляющая компания «Наш дом 2». Договоры на приобретение и установку приборов учета были заключены МУП «Горжилуправдение – Управляющая компания», правопреемником которой является МУП «Департамент ЖКХ». Техническое обслуживание приборов учета производится по договору управляющей компании с организацией, которая обслуживает эти приборы. Действие этих организаций истцом не обжалуются. ООО «ЕРЦ» является организацией предоставляющей агентские услуги управляющим компаниям и поставщикам тепло-, газо- и электроэнергии. Каких либо обязательств перед Кузнецовым, общество не имеет. Следовательно, не является надлежащим ответчиком по данному делу. Вместе с тем истец в апелляционной жалобе настаивает на возмещении ему ущерба непосредственно с ООО «ЕРЦ». При таких обстоятельствах апелляционная жалоба Кузнецова Н.Г. удовлетворению не подлежит. Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ ОПРЕДЕЛИЛ: Апелляционную жалобу Кузнецова Н.Г. оставить без удовлетворения, решение мирового судьи от 6 сентября 2011 года без изменения. Судья: подпись. Копия верна: Судья: В.Г. Летенков