О признании утратившим право пользования жилым помещением

Р Е Ш Е Н И Е

Дата обезличена года Дело Номер обезличен

Бугульминский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Фроловой И.Н.,

при секретаре Нуриевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салягина В.А. к Корж А.В., Ибрагимову Р.И. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском о признании Корж А.В. и ее сына Ибрагимова Р.И. утратившими право пользования жилым помещением - служебной квартирой, расположенной по адресу: РТ, ..., ..., ..., .... Указывая, что в мае 1996 года ему как сотруднику муниципального учреждения образования Бугульминского района была предоставлена для проживания однокомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., которая решением исполкома Бугульминского городского совета народных депутатов за №264/2 от 3 августа 1990 года признана общежитием городского отдела народного образования. Истец вселился и зарегистрировался в данном жилом помещении, проживал один. В связи с тем, что квартира по ..., ..., ... была признана ветхим жильем, истцу на основании распоряжения главы администрации Бугульминского района и г. Бугульма за №138 от 13 февраля 2004 года был выдан ордер №60 от 6 апреля 2004 года на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., в настоящее время признанную служебной квартирой Управления образованием.. Поскольку Ответчики были зарегистрированы в квартире по ..., ..., ..., то они были включены в ордер, выданный истцу, как члены его семьи, хотя таковыми на тот момент не являлись и не являются. После получения ордера истец зарегистрировался в квартире, заключил договор найма служебного жилого помещения №03 от 17 февраля 2004 года, стал проживать и оплачивать коммунальные платежи.. Весной 2009 года он узнал, что в нной квартире были зарегистрированы ответчики - 27 марта 2009 года Ибрагимов Р.И. и 22 апреля 2009 года Корж А.В.., которые в квартире не появлялись и не проживают, коммунальные платежи не оплачивают. Он вообще считал их выехавшими из города на другое постоянное место жительства.. Таким образом, ответчики не выполняют возложенные на них обязанности нанимателя жилого помещения и имеются основания говорить о добровольном отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании истец Салягин В.А. и его представитель по доверенности Воробьев В.В. иск поддержали, дополнив требованием о прекращении у ответчиков права пользования служебным жилым помещением и по иному основанию – так как они перестали быть членами семьи нанимателя служебного жилого помещения. При этом Салягин В.А. суду пояснил, что до 1992 года Корж А.В. была его сожительницей, полтора года они проживали на съёмной квартире,, в декабре 1992 года расстались, так как она ушла к другому мужчине.. Каким образом она зарегистрировалась в его квартире в общежитии гороно по ... он не знает, на тот момент и никогда впоследствии они не являлись членами одной семьи и вместе не проживали. Ответчики выехали в другое место жительства добровольно, утратив право пользования квартирой по месту регистрации, он их не видел много лет и не знает, где они находятся. Сейчас он состоит в браке, жена живет с ним, общих детей нет.

Ответчики Корж А.В. и Ибрагимов Р.И. в суде не участвовали, извещены по последнему известному месту жительства по адресу регистрации, местонахождение их неизвестно, дело рассмотрено в их отсутствие с участием назначенного судом представителя ответчиков адвоката Пономарева Б.И., который иск не признал, просил разрешить дело в соответствии с законом.

Представитель третьего лица – Исполнительного комитета муниципального образования «Город Бугульма» Бугульминского муниципального района РТ Чернова Е.В. иск поддержала, суду пояснила, что на основании распоряжения главы администрации Бугульминского района и г. Бугульма за №138 от 13 февраля 2004 года квартира ... в доме ... по ... ... признана служебной. На момент выдачи ордера ответчики были прописаны по адресу: ..., ..., ..., ...., поэтому были включены в ордер на новую квартиру. У них имеется личное обязательство истца об освобождении жилой площади с членами семьи. При предоставлении нового жилого помещения учитывалась норма площади на троих человек.

Представитель третьего лица – Муниципального учреждения образования Бугульминского муниципального района РТ Митичкина Т.В. иск поддержала, суду пояснила, что ходатайство о прописке в общежитии по ... давали только на одного человека, договор найма по новой служебной квартире заключен с одним Салягиным В.А., являющимся работником управления образованием. Ответчики к их служебному жилью не имеют никакого отношения.

Заслушав истца, его представителя, представителя ответчиков - адвоката Пономарева Б.И., представителей третьих лиц, свидетелей Меркулову В.В., Родионову Г.В., исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).

Согласно ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место, договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 99 Жилищного кодекса РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ст. 100 Жилищного кодекса РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 31 ч.4 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что распоряжением главы администрации Бугульминского района и г. Бугульма за №138 от 13 февраля 2004 года квартира ... в доме ... по ... ... признана служебной и предоставлена сотруднику Управления образованием Салягину В.А. на основании ордера, в котором ответчики указаны качестве членов его семьи. Из показаний свидетелей следует, что на момент вселения Салягина В.А. в служебную квартиру по ... ответчики членами его семьи не являлись, с ним совместно не проживали, проживали в ином жилом помещении. Обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчиков, судом не установлено.

В настоящее время ответчики также не являются членами семьи нанимателя служебной квартиры Салягина В.А., алиментные обязательства у него по отношению к ответчикам отсутствуют, поэтому право ответчиком на пользование жилым помещением подлежит прекращению, оснований для сохранения такого права на определенный срок также не имеется, так как ответчики в квартире фактически не проживают. Организация, предоставившая служебное жилое помещение, исковые требования поддерживает.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования Корж А.В. и Ибрагимовым Р.И. служебным жилым помещением, расположенным по ..., ..., ... ....

Решение суда является основанием для снятия Корж А.В. и Ибрагимова Р.И. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Бугульминский городской суд.

Судья: И.Н. Фролова

...

...

...

...а