Дело № 2-1597/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июля 2010 года
Бугульминский городской суд РТ в составе:
председательствующего судьи Назаровой И.В.,
при секретаре Маликовой Н.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салимзянова Ф.М. к Богомолову В.П. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Салимзянов Ф.М. обратился в суд с иском к ответчику Богомолову В.П. о снятии его с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей истцу на праве собственности квартиры по адресу: ..., ... ... ..., указывая, что Дата обезличенаг. он купил по договору купли-продажи квартиру, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. Позднее прописал ответчика в свою квартиру, он обещался выписаться через четыре месяца. Ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по месту жительства в квартире истца, что ограничивает его права как собственника жилого помещения.
В судебном заседании истец Салимзянов Ф.М. свои исковые требования поддержал, суду пояснил, что в своей квартире он не живет, сдал ее ответчику внаем и зарегистрировал ответчика по его просьбе на четыре месяца, однако он в квартире жить не стал, добровольно с регистрационного учета не снялся. Вещей ответчика в квартире никогда не было, в настоящее время его место жительства неизвестно, он должен был вносить квартплату, но квартплату он не платит.
Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат Григорьев Н.Ф. просит разрешить спор в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1, ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ... ..., право зарегистрировано в ЕГРП Дата обезличенаг. Из объяснений истца и из выписки из домовой книги следует, что сам истец в этой квартире не проживает, при этом он Дата обезличенаг. зарегистрировал в своей квартире ответчика Богомолова В.П., поскольку разрешил ему пользоваться квартирой на условиях пользования без заключения договора с оплатой потребляемых коммунальных услуг, то есть не в качестве члена своей семьи.
Согласно ст.301 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку лицо, вселенное собственником в принадлежащее ему жилое помещение на условиях безвозмездного пользования, не приобретает права постоянного пользования этим помещением, эти отношения прекращаются по желанию любой из сторон этих отношений, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Салимзянова Ф.М. удовлетворить.
Прекратить у Богомолова В.П. право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., ... ... ....
Настоящее решение является основанием для снятия Богомолова В.П. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Бугульминский городской суд РТ.
Судья: И.В. Назарова
...
...
...
...а