Дело № 2-1667/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июля 2010 года
Бугульминский городской суд РТ в составе:
председательствующего судьи Назаровой И.В.,
при секретаре Маликовой Н.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаерова М.Г. и Бурхановой Л.М. к Ахметовой О.М. и Быстрицкому С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Хаеров М.Г. и Бурханова Л.М. (далее истцы) обратились в суд с иском к Ахметовой О.М. и Быстрицкому С.В. о снятии с регистрационного учета в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... .... При этом указали, что являются собственниками квартиры, они зарегистрировали в ней ответчиков, однако по месту регистрации они не проживают, расходы по содержанию квартиры они не несут.
В судебном заседании истец Хаеров М.Г. не участвовал по состоянию здоровья, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Истица Бурханова Л.М. и представитель истцов Рамазанов А.А. уточнили исковые требования и просили суд прекратить у ответчиков право пользования жилым помещением в связи, суду пояснили, что Ахметова О.М. (сестра Бурхановой Л.М.) зарегистрирована в квартире с Дата обезличенаг., ее сын Быстрицкий С.В. зарегистрирован с Дата обезличена года, однако добровольно ответчики с регистрационного учета не снимаются. Ответчики в квартире никогда не проживали, их вещей в доме никогда не было, в настоящее время их место жительства неизвестно, квартплату они не платят. Считает, что у ответчиков нет права пользования их жильем, они должен быть сняты с регистрационного учета.
Представитель ответчиков, место жительство которых неизвестно, адвокат Григорьев Н.Ф. считает, что спор подлежит разрешению в соответствии с действующим законодательством.
В силу ч.1, ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п.1). К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2).
В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ... ... ...: Хаеров М.Г. собственник 1/3 доли на основании договора приватизации от Дата обезличенаг., Бурханова Л.М. собственник 1/3 доли на основании договора приватизации от Дата обезличенаг. и собственник 1/3 доли на основании договора дарения от Дата обезличенаг., права зарегистрированы в ЕГРП в установленном порядке, истец проживает в квартире в настоящее время, истица проживает по месту жительства своего мужа. Из справок ООО «ЕРРЦ» усматривается, что на момент приватизации ответчики не имели права пользования квартирой, ответчик Быстрицкий С.В. зарегистрирован в квартире Дата обезличенаг., ответчица Ахметова О.М. - Дата обезличенаг.
Из объяснений истицы следует, что ответчик – ее племянник – после службы в армии переехал на постоянное место жительства в г.Казань, его адрес ей неизвестен, ответчица Ахметова О.М. также долгое время не проживает в квартире, вместе с муже и своим ребенком в их квартире не проживает, место фактического жительства сестры ей неизвестно. При этом с регистрационного учета по месту жительства в квартире истцов ответчики не снялись, это ограничивает права истцов как собственников жилого помещения.
При таких обстоятельствах, когда семейные отношения у собственников квартиры с ответчиками утрачены, общее хозяйство они не ведут, а ответчики добровольно фактически отказались от проживания в квартире, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Хаерова М.Г. и Бурхановой Л.М. удовлетворить.
Прекратить у Ахметовой О.М. и Быстрицкого С.В. право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: РТ, ..., ..., ..., ... ....
Настоящее решение является основанием для снятия Ахметовой О.М. и Быстрицкого С.В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Бугульминский городской суд РТ.
Судья: И.В. Назарова
...
...
...
...а