Дело № 2-1560/10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 июля 2010 г. г. Бугульма
Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.
при секретаре Фатхуллиной А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирдиной Т.М. к муниципальному образованию «Татарско-Дымское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Наратлинское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество, в обосновании указав, что Дата обезличена она по результатам торгов, в форме публичного предложения, заключила с сельскохозяйственным производственным кооперативом «Димскей», в лице конкурсного управляющего Зариповой И.А., два договора купли-продажи, на основании которых приобрела недвижимое имущество, а именно: .... Земельный участок под указанными строениями находится в собственности у муниципального образования, которое не возражает передаче права указанных объектов недвижимости после государственной регистрации права собственности. По решению Арбитражного суда по делу А65-788/2006-СГ4-21 от Дата обезличена сельскохозяйственный производственный кооператив «Димскей» был признан несостоятельным (банкротом), о чем Дата обезличена было выдано свидетельство о его ликвидации. Правоустанавливающие документы на указанные строения ей не передавались. В настоящее время она пользуется ... и «... как собственник. В Бугульминском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в регистрации права собственности ей отказывают.
В ходе судебного разбирательства ненадлежащий ответчик был заменен на надлежащего - муниципальное образование «Татарско-Дымское сельское поселение».
Истица на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ее интересы представляет Гимадиев И.И., который исковые требования поддержал.
Представитель муниципального образования Татарско-Дымского сельского поселения в суд не явился, предоставил заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия; в представленном отзыве исковые требования признал, пояснил, что вышеуказанные здания были построены в Дата обезличена колхозом имени Куйбышева, правопреемником которого стал сельскохозяйственный производственный кооператив «Димскей», в который были внесены земельные паи и имущество колхозников колхоза имени Куйбышева. Решением Арбитражного суда РТ от Дата обезличена сельскохозяйственный производственный кооператив «Димскей» признан банкротом и в отношении него введено конкурсное производство, которое было завершено Дата обезличена В процессе конкурсного производства конкурсным управляющим Зариповым И.А. было реализовано имущество СПК «Димскей», в том числе и указанные строения, которые были приобретены на открытом аукционе Кирдиной Т.М. В случае признания права собственности на указанные строения за истицей земельные участки под указанными строениями будут переданы ей в аренду или реализованы в собственность по её выбору, как собственника строений.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч.1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
В соответствии с ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.1 ст.552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.
В суде установлено, что истица по результатам торгов, в форме публичного предложения, заключила с сельскохозяйственным производственным кооперативом «Димскей», в лице конкурсного управляющего Зариповой И.А. два договора купли-продажи, на основании которых, истица приобрела недвижимое имущество, а именно .... Земельный участок под указанными строениями находится в собственности у муниципального образования Татарско-Дымского сельского поселения, которое не возражает против передачи права указанных объектов недвижимости после государственной регистрации права собственности. По решению Арбитражного суда по делу А65-788/2006-СГ4-21 от Дата обезличена. сельскохозяйственный производственный кооператив «Димскей» был признан несостоятельным (банкротом), о чем Дата обезличена было выдано свидетельство о ликвидации. Правоустанавливающие документы на указанные строения истице не переданы.
Исковые требования являются обоснованными. При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска, которое не противоречит интересам сторон, третьих лиц, требованиям закона, и удовлетворить требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кирдиной Т.М. удовлетворить.
Признать право собственности Кирдиной Т.М. на недвижимое имущество:
- ... (инвентарный номер Номер обезличен), расположенный по адресу: ...
- ... (инвентарный номер Номер обезличен), расположенный по адресу: Р...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд.
Судья: подпись.
...
...
...
...
...