Дело №2-2037/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 сентября 2010 года г.Бугульма РТ
Бугульминский городской суд РТ в составе:
председательствующего судьи Фроловой И.Н.,
при секретаре Евстигнеевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ в лице Бугульминского отделения №4694 к Козлову П.Б. и Козловой Е.А. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору,
У С Т А Н О В И Л :
Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по кредитному договору №7112113 от 27.12.2007 гола в размере 700 161 рубль 28 копеек, из которых: просроченная ссудная задолженность – 651 199 рублей 04 копейки; просроченные проценты – 46 328 рублей 80 копеек; пени за просроченные проценты – 2 633 рубля 44 копейки и возврат госпошлины – в размере 10 201 рубль 61 копейка. При этом указывает, что в соответствии с заключенным сторонами кредитным договором заемщикам был предоставлен «Ипотечный кредит» в сумме 3 000 000 рублей под 18% годовых на приобретение дома с земельным участком, расположенным по адресу: РТ, ..., ..., ..., сроком по 26 декабря 2027 года. В соответствии с п.1.2 кредитного договора, после предоставления созаемщиками документов о государственной регистрации ипотеки объекта в пользу кредитора процентная ставка по договору устанавливается в размере 11,75% годовых. В соответствии с п.п. 2.1, 2.1.1, 2.1.2 в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору созаемщиками было предоставлено поручительство физических лиц Гататдиновой А.А., Баранова Е.В., Куликова Б.Б., а также залог (ипотека) приобретаемого объекта недвижимости. Дополнительным соглашением №1 от 22 октября 2008 года пункты. 2.1 и п.2.1.1 были изменены, и в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору был предоставлен залог объекта недвижимости. В качестве подтверждения целевого использования кредитных средств Ответчиками был предоставлен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом с мансардой от 19 января 2008 года, а также свидетельства о государственной регистрации данных объектов недвижимости и ипотекой в силу закона (серия 16-АА № 694860, серия 16-АА № 694861, серия 16-АА № 694862, серия 16-АА № 694863). После этого ответчиками обязательства по договору не исполнялись. Ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по кредитному договору подтверждается отсутствием поступлений денежных средств в погашение кредита, а также вступившим в силу решением Бугульминского городского суда от 17 ноября 2009 года по делу № 2-2522/09, в соответствии с которым с должников в солидарном порядке была взыскана просроченная задолженность в сумме 289 735 рублей 47 копеек, решение суда не было исполнено. 2 декабря 2009 года по согласованию с Бугульминским отделением №4694 земельный участок с расположенным на нём жилым домом был продан Мироновой Н.Б., что подтверждается договором купли-продажи от 2 декабря 2009 года, зарегистрированным в Бугульминском отделе Управления Федеральной регистрационной службы. Полученные по сделке денежные средства были направлены ответчиками в погашение кредита. Платежи по погашению оставшейся части долга ответчиками не производятся. Так, по состоянию на 29 июля 2010 года по кредитному договору №7112113 от 26 декабря 2007 года размер просроченного основного долга составляет 651 199 рублей 04 копейки, просроченных процентов за пользование кредитом – 46 328 рублей 80 копеек, пени за просроченные проценты – 2 633 рубля 44 копейки.
Представитель истца Мершин А.В. исковые требования в суде поддержал, суду пояснила, что каждому из ответчиков было предложено в досудебном порядке погасить текущую просроченную задолженность, но задолженность не погашенаПоследний платеж ответчиками Козловым П.Б., Козловой Е.А. был произведен 17 декабря 2009 года.
Ответчики Козлов П.Б. и Козлов Е.А. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, заявлений, возражений не представили. В ходе беседы в порядке подготовки дела к судебному разбирательству ответчик Козлов П.Б. иск признал, суду пояснил, что расчет задолженности не оспаривает, намерен произвести платежи в погашение просроченной задолженности, чтобы дальше платить по графику. О дате и времени рассмотрения дела извещен лично. Платеж не поступил.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ч.1 ст.809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии с ч.1 ст.810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
На основании ч.1 ст.811 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 ст. 395 настоящего кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 ст. 809 настоящего кодекса.
Согласно ч.1 ст.323 Гражданского кодекса при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнение как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга
В силу ст.363 Гражданского кодекса РФ неисполнении или ненадлежащим исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Согласно п.16 совместного постановления Пленума Верховного суда РФ и Высшего арбитражного суда РФ от 08.10.1998 г. №13/14 в случаях, когда на основании п.2 ст.811; ст.813; п.2 ст.814 Кодекса займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (ст.809 ГК РФ) могут быть взысканы по требованию займодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.
Судом установлено, что ответчики Козлов П.Б. и Козлова Е.А., в соответствии с кредитным договором №7112113 от 26 декабря 2007 года получили «Ипотечный кредит» в сумме 3 000 000 рублей под 18% годовых, на приобретение дома с земельным участком расположенным по адресу: РТ, ..., ..., ..., сроком по 26 декабря 2027 года. В соответствии с п.1.2 кредитного договора после предоставления созаемщиками документов о государственной регистрации ипотеки объекта в пользу кредитора, процентная ставка по договору была установлена в размере 11,75% годовых. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору был предоставлен залог объекта недвижимости.
В соответствии с п.4.1 и п.4.3 Кредитного договора срок погашения выданного кредита и уплата процентов производить ежемесячно не позднее 10 числа месяца следующего за платежным, в соответствии со срочным обязательством, которое является неотъемлемой частью кредитного договора.
В силу п.4.4 Кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и уплату процентов заемщик уплачивает кредитору неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной настоящим договором в размере двукратной процентной ставки по настоящему договору с суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.
Из материалов дела усматривается, что 17 декабря 2009 года ответчиками Козловым П.Б. и Козловой Е.А. внесен последний взнос по погашению кредита, после этой даты денежные средства на счёт истца ответчиками не вносились. По состоянию на 29 июля 2010 года задолженность по кредитному договору №7112113 от 26 декабря 2007 года составляет 700 161 рубль 28 копеек, из которых: просроченная ссудная задолженность – 651 199 рублей 04 копейки; просроченные проценты – 46 328 рублей 80 копеек; пени за просроченные проценты – 2 633 рубля 44 копейки. Кроме того, истцом уплачена госпошлина в размере – 10 201 рубль 61 копейка.
В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ в лице Бугульминского отделения №4694 удовлетворить.
Взыскать в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ РФ в лице Бугульминского отделения №4694 солидарно с Козлова П.Б. и Козловой Е.А. задолженность по кредитному договору № 7112113 от 26 декабря 2007 года в размере 700 161 рубль 28 копеек и 10 201 рубль 61 копейку в счет возмещения судебных расходов. Всего 710 362 рубля 89 копеек.
Копии заочного решения выслать ответчикам.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками судье в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке сторонами в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Бугульминский городской суд РТ.
Судья: И.Н. Фролова
Копия верна:
Судья: И.Н.Фролова
Решение вступило в законную силу «___»_______________2010 года.
Судья: И.Н.Фролова