Дело №2-2172/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 октября 2010 года г.Бугульма РТ
Бугульминский городской суд РТ в составе:
председательствующего судьи Фроловой И.Н.,
при секретаре Евстигнеевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Равиловой М.Ю. к Преснякову В.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л :
Истец просит признать Преснякова В.Ю., Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РТ, ..., ..., ..., ... и снять его с регистрационного учёта. Указывая, что 10 мая 2000 года ей, её мужу - Равилову И.С., двум их сыновьям - Равилову Э.И., Равилову О.И., и её брату - Преснякову В.Ю., администрацией Бугульминского района и г.Бугульма была предоставлена на условиях найма 4-х комнатная квартира по адресу: РТ ..., ..., ..., ... (ордер №39 от 10 мая 2000 года) в связи с переездом из ветхого жилья. В 2000 году они переехали из старой квартиры в данную квартиру и все впятером зарегистрировались в ней. Брат - Пресняков В.Ю., сразу после переезда жить с ними не стал. Где он проживает, она не знает. С 2000 года и до настоящего времени Пресняков В.Ю. в спорной квартире не проживает, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и по ремонту квартиры не участвует.
В судебном заседании истец Равилова М.Ю. иск поддержала, суду пояснила, что они жили с отцом по ул...., ..., отец умер в 90-х годах. Брат сошелся с женщиной и ушел проживать к ней. В 2000 году дом как ветхое жильё снесли, им дали четырехкомнатную квартиру на 5 человек. Брат в квартиру не вселялся. Когда в 2000 году оформляли прописку, они еле нашли его где-то на улице в СУ-2 и уговорили прописаться в квартиру, так как их без него не прописывали. В последний раз видела его весной 2010 года на рынке, предлагала ему приватизировать квартиру, но он не захотел с ней разговаривать. Где он живёт, где ночует, она не знает, жил раньше с какой-то женщиной в районе СУ-2, точный адрес ее не знает, оба злоупотребляли спиртными напитками. Она никогда не препятствовала проживанию брата в квартире, он сам не захотел в ней жить и к ним не приходил ни разу. Считает, что добровольным не проживанием в связи с выездом на другое постоянное место жительства и не соблюдением обязанностей нанимателя брат утратил право пользования квартирой.
Ответчик Пресняков В.Ю. в суде не присутствовал, извещен по последнему известному месту жительства, местонахождение его неизвестно, дело рассмотрено в его отсутствие с участием назначенного судом представителя ответчика адвоката Пономарева Б.И., который иск не признал, просил разрешить дело в соответствии с законом.
Представитель третьего лица – МУП « Горжилуправление – Управляющая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений и возражений по делу не представил.
Третьи лица Равилов И.С., Равилов Э.И. заявленные истцом Равиловой М.Ю. требования поддержали. Равилов О.И. в суд не явился, извещен, заявлений не поступило.
Заслушав истца, третьих лиц, представителя ответчика адвоката Пономарева Б.И., свидетелей Потапова П.А., Кононову Т.П., исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно части 3 статьи 53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения у ответчика права на жилую площадь в спорной квартире в 2000 году, граждане, переставшие быть членами семьи нанимателя, сохраняют равные с ним права, вытекающие из договора найма жилого помещения, в случае, если они продолжают проживать в одном с нанимателем жилом помещении.
В соответствии с частью 2 статьи 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Аналогичную норму содержит и действующее законодательство. Согласно ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место, договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).
Как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от 23.06.1995 N 8-П, временное не проживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служит самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.
Судом установлено, что 10 мая 2000 года истцу, её мужу - Равилову И.С., двум их сыновьям - Равилову Э.И., Равилову О.И., и её брату - Преснякову В.Ю., администрацией Бугульминского района и г.Бугульма на основании ордера за №39 от 10 мая 2000 года была предоставлена на условиях найма 4-х комнатная квартира по адресу: РТ ..., ..., ..., .... Все указанные в ордере лица зарегистрировались в квартире. С момента предоставления квартиры в 2000 году и до настоящего времени Пресняков В.Ю. в спорной квартире добровольно не проживает, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и по ремонту квартиры не участвует, письменный договор найма с ним не был заключен.
Суд считает, что ответчик добровольно воспользовались своим конституционным правом на выбор места жительства, поселившись в другом жилом помещении того же населенного пункта, в спорную квартиру добровольно не вселялся, то есть утратил право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. Обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде нанимателя, судом не установлено.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Равиловой М.Ю. удовлетворить.
Признать Преснякова В.Ю., Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РТ, ..., ..., ..., ....
Решение суда является основанием для снятия Преснякова В.Ю. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Бугульминский городской суд.
Судья: И.Н. Фролова
Копия верна:
Судья: И.Н.Фролова
Решение вступило в законную силу «_____»___________________2010 года.
Судья: И.Н.Фролова
Мотивированное решение изготовлено: 11 октября 2010 года.