РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2010 года Дело №2-2267/10
Бугульминский городской суд РТ в составе:
председательствующего судьи Фроловой И.Н.,
с участием помощника Бугульминского городского прокурора Цехановича А.С.,
при секретаре Евстигнеевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алескеровой Л.К. к Алескерову Р.М. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
В поступившем в суд исковом заявлении истица просит выселить ответчика из принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: РТ, ..., ... ..., прекратить его право пользования жилым помещением, что послужит основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.
В судебном заседании истец Алескерова Л.К. заявленные исковые требования поддержала, пояснив суду, что приобрела квартиру в собственность после расторжения брака с ответчиком. В настоящее время семейные отношения прекращены.. Обязуется 18.10.2010 предоставить ответчику доступ в квартиру и передать ему его личные вещи и документы, находящиеся в квартире.
Ответчик Алескеров Р.М. иск о выселении и прекращении права пользования квартирой признал, написал заявление о признании иска, при этом пояснил суду, что квартира была приобретена в период совместного проживания после расторжения брака, он вкладывал свои средства в ремонт, приобретение домашнего имущества и возвращение долгов родителям истца, но сейчас он на квартиру и домашнее имущество не претендует, оставляет все сыну. Он фактически уже выселился из квартиры, осталось забрать личные вещи и документы. Согласен сняться с регистрационного учета.
Заслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд считает, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи квартиры от 14.07.2006 года, зарегистрированному ГУ ФРС по РТ 12.08.2006 года, истец Алескерова Л.К. является единственной собственницей квартиры, расположенной по адресу: РТ, ..., ..., ..., ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.10.2006 г. По вышеуказанному адресу зарегистрированы истец, ответчик и их несовершеннолетний сые.
Истец и ответчики состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен 06.05.2003, актовая запись № 268, свидетельство о расторжении брака выдано 03.07.2006. Квартира приобретена истцом после расторжения брака с ответчиком. В настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены. Ответчиком встречный иск о праве на квартиру не заявлен.
Таким образом, проживание ответчика в квартире истца после прекращения семейных отношений, наличие у него ключа от входной двери, нахождение его личных вещей в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения. Поэтому право пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истице, подлежит прекращению, ответчик подлежит выселению из жилого помещения со снятием с регистрационного учета.
Следует принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований..
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Алескеровым Р.М. квартирой, расположенной по адресу: РТ, ..., ..., ...,кв. ...,
Выселить Алескерова Р.М. из квартиры, расположенной по адресу: РТ, ..., ..., ..., ... без предоставления другого жилого помещения.
Решение является основанием для снятия Алескерова Р.М. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд.
Судья: И.Н. Фролова
Копия верна:
Судья: И.Н.Фролова
Решение вступило в законную силу «____»________________2010 года.
Судья: И.Н.Фролова