Дело № 2-2154/10
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 ноября 2010 г.
Бугульминский городской суд РТ в составе:
председательствующего судьи Касатовой Е.В.,
при секретаре Тихоновой Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алтынбаева Х.Х. к Закрытому акционерному обществу «Горизонт» о прекращении права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Алтынбаев Х.Х. обратился в суд с иском к Закрытому акционерному обществу «Горизонт» (далее ЗАО «Горизонт») о прекращении права собственности на земельный участок, указывая, что он является собственником четырех нежилых строений, расположенных по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. Согласно решению Бугульминского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт владения и пользования им на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., находящимся по адресу: РТ, <адрес> <адрес>. Однако в Бугульминском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ ему было отказано в регистрации права собственности на данный земельный участок в связи с тем, что в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним до сих пор правообладателем этого земельного участка числится ответчик. Просит прекратить право собственности ЗАО «Горизонт» на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>.
В суде истец Алтынбаев Х.Х. иск поддержал и вышеизложенное подтвердил.
Представитель ответчика ЗАО «Горизонт» Харисов М.М. в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Представитель третьего лица Бугульминского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ Мухамадеев Р.З. в суде не возражал против удовлетворения иска Алтынбаева Х.Х.
Выслушав истца Алтынбаева Х.Х., представителя третьего лица Бугульминского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ Мухамадеева Р.З., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В суде установлено, что согласно договора купли-продажи нежилых строений от ДД.ММ.ГГГГ Алтынбаев Х.Х. является собственником четырех нежилых строений, расположенных по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>.
Право собственности истца на нежилые строения зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ
Решением Бугульминского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения и пользования Алтынбаевым Х.Х. на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> находящимся по адресу: <адрес>. В Бугульминском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ истцу отказали в регистрации права собственности на земельный участок ввиду того, что в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним до настоящего времени правообладателем земельного участка числится ответчик – ЗАО Горизонт», которому этот земельный участок уже фактически не принадлежит. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, имеется запись о регистрации права
собственности Закрытого акционерного общества «Горизонт» на земельный участок, кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: РТ, <адрес> <адрес>, с ограничением (обременением права): запрещением сделок с имуществом (регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ). Оснований для отказа в удовлетворения иска суд не усматривает, поскольку установление судом факта владения и пользования Алтынбаевым Х.Х. на праве собственности земельным участком предполагает прекращение (утрату) права собственности прежнего правообладателя на этот земельный участок.
При таких обстоятельствах, учитывая также признание ответчиком иска, следует прекратить право собственности у ЗАО «Горизонт» на земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: РТ, <адрес>.
Руководствуясь ст. 195 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право собственности Закрытого акционерного общества «Горизонт» на земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: РТ, <адрес>.
Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части прекращения права собственности Закрытого акционерного общества «Горизонт» на указанный земельный участок и снятия запрета на это имущество.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд РТ в течение 10 дней.
Судья: Касатова Е.В.