Дело № 2-2431/10 |
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 ноября 2010 г.
Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Касатовой Е.В.,
при секретаре Тихоновой Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазиной А.И. к Тушину А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица Мазина А.И. обратилась в суд с иском к Тушину А.А. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, указывая, что она является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в квартире зарегистрирован Тушин А.А., который оплату за коммунальные услуги не производит, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает.
В суде истица Мазина А.И. исковые требования уточнила и просила прекратить право пользования Тушина А.А. в квартире, расположенной по адресу: РТ, <адрес>. При этом она пояснила, что является собственником этой квартиры и в её квартире проживает и зарегистрирован ответчик Тушин А.А., который является бывшим сожителем её свекрови ФИО4, умершей в <данные изъяты> г. Никаких обязательств перед ним она не имеет, для нее ответчик является посторонним человеком и членом её семьи никогда не являлся. К этой квартире он никакого отношения не имеет. Она просила его освободить её квартиру добровольно и сняться с регистрационного учета из квартиры, но ответчик отказывается. Коммунальные платежи он не оплачивает, никаких расходов по содержанию квартиры не несет и она сама производит оплату всех коммунальных услуг, хотя в этой квартире не проживает, что нарушает её права. В данное время возникла необходимость продать эту квартиру.
Ответчик Тушин А.А. в суд не явился, был надлежащим образом извещен, возражений по иску не представил.
Выслушав истицу Мазину А.И., свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 п. 1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что истице Мазиной А.И. принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>. Право собственности ее на эту квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Тушин А.А., который членом семьи истицы не является. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги расходы по квартире не несет. Соглашения о сохранении за ответчиком права постоянного пользования этой квартирой истица с ним не заключала и никаких обязательств перед ним не имеет. Доказательств обратного в суд не представлено. Суд считает, что пользование ответчиком Тушиным А.А. квартирой истицы и нахождение его на регистрации в этой квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению этой квартирой.
При таких обстоятельствах, следует прекратить право пользования Тушина А.А. жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: РТ, <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 195, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Тушина А.А. в квартире, расположенной по адресу: РТ, <адрес>
Решение является основанием для снятия Тушина А.А. с регистрационного учета из этой квартиры.
Ответчик Тушин А.А. вправе подать в Бугульминский городской суд РТ заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Бугульминский городской суд.
Судья: Касатова Е.В.