РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-2442/10
25 ноября 2010 года
Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Касатовой Е.В.
при секретаре Тихоновой Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаймухаметова Р.И. к РГУП «БТИ» МСА ЖКХ РТ в лице Межрайонного филиала № 14 РГУП «БТИ» МСА ЖКХ РТ о понуждении исключить запись о регистрации права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Шаймухаметов Р.И. обратился в суд с иском к РГУП «БТИ» МСА ЖКХ РТ в лице Межрайонного филиала № 14 РГУП «БТИ» МСА ЖКХ РТ о понуждении исключить запись о регистрации права собственности, указывая в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ. его матери Шаймухаметовой Н.Ф. на основании решения исполкома Бугульминского городского Совета народных депутатов № был выдан ордер № на вселение в двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, ул. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ его мать написала заявление в ЖКХ «Татнипинефть» о передаче этой квартиры в совместную собственность и в это заявление включила и его и вместо него расписалась в графе «подписи совершеннолетних совместно проживающих граждан». На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была передана в совместную собственность Шаймухаметовой Н.Ф., Шаймухаметова Р.И., Шаймухметова Р.И. Считает, что его неправомерно (без его согласия) включили в заявление о передаче в собственность занимаемого жилого помещения. Решением Бугульминского горсуда РТ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении его этот договор был признан недействительным. Однако запись о регистрации права собственности в Межрайонном филиале № 14 РГУП «БТИ» МСА ЖКХ РТ исключена не была, что препятствует выдаче ему в данное время справки об отсутствии у него в собственности жилой площади.
Истец Шаймухаметов Р.И. в суде иск поддержал и пояснил, что он является военнослужащим и для постановки его на учет на получение жилья по программе по обеспечению военнослужащих жильем ему необходима справка об отсутствии у него в собственности жилого помещения. Однако ответчик ему отказал в выдаче такой справки, что он считает необоснованным. Просит обязать РГУП «БТИ» МСА ЖКХ РТ в лице Межрайонного филиала № 14 исключить из реестра запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ права совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, в отношении его Шаймухаметова Р.И.
Представитель ответчика РГУП «БТИ» МСА ЖКХ РТ в лице Межрайонного филиала № 14 РГУП «БТИ» МСА ЖКХ РТ Тимина М.М. в суде иск признала и пояснила, что на основании решения суда запись в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности истца Шаймухаметова Р.И. на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, будет исключена.
Третье лицо Шаймухаметова Н.Ф. в суде иск поддержала.
Третье лицо Шаймухаметов Р.И. в суд не явился, был извещен, возражений по иску не представил.
Выслушав явившихся по делу лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Шаймухаметова Р.И.. подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Согласно п.2 ст. 223 ГК РФ, право собственности на объекты недвижимости возникает с момента его государственной регистрации.
Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение в квартире, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, ул. <адрес>, было передано в совместную собственность истцу Шаймухаметову Р.И, его матери Шаймухаметовой Н.Ф. и брату Шаймухаметову Р.И. В тот же день ДД.ММ.ГГГГ в реестре Бюро технической инвентаризации (БТИ) г. Бугульма была произведена запись за № о регистрации права совместной собственности на эту квартиру за вышеуказанными лицами. Решением Бугульминского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении истца Шаймухаметова Р.И. этот договор был признан недействительным. Вместе с тем, запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ права совместной собственности истца на данную квартиру исключена ответчиком не была, что в данное время препятствует выдаче истцу справки об отсутствии у него в собственности жилой площади. Представитель ответчика Тимина М.М. в суде иск признала полностью, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей были разъяснены. При таких обстоятельствах, принимая признание ответчиком иска, следует обязать РГУП «БТИ» МСА ЖКХ РТ в лице Межрайонного филиала № 14 РГУП «БТИ» МСА ЖКХ РТ исключить из реестра запись о № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, в отношении Шаймухаметова Р.И..
Руководствуясь ст.ст.173, 195 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать РГУП «БТИ» МСА ЖКХ РТ в лице Межрайонного филиала № 14 РГУП «БТИ» МСА ЖКХ РТ исключить из реестра запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права совместной собственности по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, в отношении Шаймухаметова Р.И.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Бугульминский городской суд.
Судья: Касатова Е.В.