Дело № 2-2358/10 |
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2010 г.
Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Касатовой Е.В.,
при секретаре Тихоновой Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шафиковой Р.А. к Шафикову М.З. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица Шафикова Р.А. обратилась в суд с иском к Шафикову М.З. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, указывая, что она является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ На тот момент она состояла в браке с Шафиковым М.З. и зарегистрировала его в своей квартире. В ДД.ММ.ГГГГ. брак был расторгнут. Ответчик в спорной квартире зарегистрирован, но не проживает в ней в течение 16 лет, не оплачивает расходы по коммунальным услугам. Вещей ответчика в квартире не имеется. Она просила ответчика сняться с регистрационного учета из этой квартиры, на что получила отрицательный ответ.
В суде истица Шафикова Р.А. иск поддержала и пояснила, что она ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>. В том же году она зарегистрировала ответчика в этой квартире, но в ней он фактически не проживает и добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Ей же приходится нести дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг с учетом ответчика, зарегистрированного на жилплощади. В настоящее время она решила продать указанную квартиру, но регистрация ответчика является препятствием для отчуждения квартиры.
Ответчик Шафиков М.З. в суд не явился, был извещен по электронной почте по месту работы в сейсморазведочной партии № <данные изъяты> представил заявление о признании иска о прекращении права пользования жилым помещением в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.
Выслушав истицу Шафикову Р.А., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 п. 1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что стороны Шафикова Р.А. и Шафиков М.З. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В период совместной жизни ДД.ММ.ГГГГ на имя Шафиковой Р.А. была приобретена по договору купли-продажи однокомнатная квартира, площадью 31, 6 кв.м., расположенная по адресу: РТ,
<адрес>. После расторжения брака сторонами был произведен раздел имущества, являющегося общей совместной собственностью, и на основании решения Бугульминского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком Шафиковым М.З. было признано право собственности на ? часть спорной квартиры по <адрес> <адрес>. Согласно справки Межрайонного филиала № 14 БТИ МСА и ЖКХ по РТ от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанная квартира зарегистрирована на праве собственности за Шафиковой Р.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности ответчика на спорную квартиру до настоящего времени не зарегистрировано, что не опровергается материалами дела. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Шафиков М.З., но в этой квартире он в течение длительного времени не проживает, не оплачивает расходы по ее содержанию. Ответчик Шафиков М.З. в своем заявлении иск признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны, о чем он указал в заявлении, и суд принимает признание им иска.
При таких обстоятельствах, следует прекратить право пользования Шафикова М.З. жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: РТ, <адрес>. При этом следует иметь в виду, что прекращение права пользования ответчика Шафикова М.З. в спорной квартире не лишает его права собственности на ? долю в этой квартире, установленного на основании решения Бугульминского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, а является лишь основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из данной квартиры.
Руководствуясь ст. ст. 173, 195, 198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Шафикова М.З. в квартире, расположенной по адресу: РТ, <адрес>.
Решение является основанием для снятия Шафикова М.З. с регистрационного учета из указанной квартиры.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Бугульминский городской суд.
Отвечик Шафиков М.З. вправе подать в Бугульминский городской суд РТ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья: Касатова Е.В.