Дело № 2-2617/10 |
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 декабря 2010 г. г. Бугульма
Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.
при секретаре Фатхуллиной А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шигапова А.Г. к Андрееву Г.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о снятии его с регистрационного учёта из квартиры, расположенной по адресу <адрес>, указывая, что он является собственником квартиры расположенной по адресу: РТ, <адрес> Данная квартира была им предоставлена для проживания семье его племянницы. Ответчик являлся супругом его племянницы. Решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ брак его племянницы с ответчиком расторгнут. В настоящее время он решил продать квартиру, племянница с детьми выехала и снялась с регистрационного учета, а ответчик добровольно не желает выписаться, за последний период проживания коммунальные услуги не оплачивал. Просит снять ответчика Андреева Г.П. с регистрационного учета по адресу: РТ, <адрес>
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что ему негде зарегистрироваться, так как своего жилья не имеет, в настоящее время снимает квартиру, проживать в спорном жилье не собирается. Бремя содержания квартиры в настоящее время не несет, так как не собирается в ней жить, семейные отношения с бывшей спругой прекращены, совместные дети проживают с ней.
Представитель ответчика пояснил, что ответчик сам снимется с регистрационного учета в случае ее отчуждения собственником.
Выслушав доводы сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1, ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что истцу Шигапову А.Г. на праве собственности принадлежит квартира по адресу <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у Главы администрации <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № в бюро технической инвентаризации <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 6). ФИО2 является племянницей истца, ответчик – бывший супруг племянницы истца. Свою квартиру Шигапов А.Г. предоставил для проживания своей племяннице и ее семье. Был заключен договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Андреевым Г.П. (л.д. 7 - 8). Ответчиком Андреевым Г.П. была написана расписка, о том, что он обязуется при первой просьбе собственника квартиры Шигапова А.Г. выписаться из данной квартиры., на жилую площадь не претендует (л.д. 9). На основании решения судебного участка № № Бугульминского района и г. Бугульма РТ брак между ФИО3 и Андреевым Г.П. был расторгнут (л.д. 10). В настоящее время племянница с детьми выехала из квартиры, а ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета, при этом в квартире не проживает, живет отдельно, снимает квартиру, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, чем создает препятствия для истца и ущемляют его права собственника дома. Свидетель ФИО2 подтвердила изложенные обстоятельства.
По мнению суда, истцом представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик в указанной квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, тем самым создает для собственника материальные трудности, препятствует в полноценном осуществлении права собственности, при этом членом семьи собственника он не является.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд не может принять во внимание доводы ответчика, изложенные в обоснование возражений на иск, как не имеющие правового значения при разрешении спора.
Суд обращает внимание, что суд не является органом, снимающим с регистрационного учета, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению путем указания на прекращение права пользования ответчиком спорным жилым помещением, что является основанием для снятия с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Андреева Г.П. <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья: Р.Р. Гатиятуллин
Решение вступило в законную силу «___»_____________201__года
Судья: Р.Р. Гатиятуллин