Дело № 2- 2464/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 года г.Бугульма
Бугульминский городской суд РТ в составе:
председательствующего судьи Летенкова В. Г.
при секретаре Нуриевой В.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сакулиной С.А. к Казакову В.С. о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица просит снять ответчика с регистрационного учета в <адрес> в г.Бугульме, указывая, что на основании решения Бугульминского городского суда от 31 мая 2010 года за ней, ее несовершеннолетними дочерьми Ириной, 1999 года рождения, Анастасией, 2007 года рождения признано право собственности на указанную квартиру по 1/3 доли за каждым, собственники имеют свидетельства о государственной регистрации права. В квартире зарегистрирован ответчик, но прав на проживание не имеет. В настоящее время семья хочет улучшить свои жилищные условия путем купли-продажи квартиры, но не может этого сделать из-за регистрации ответчика в квартире.
Ответчик, отбывающий наказание по приговору суда в <адрес> по <адрес>, в представленном отзыве иск не признал.
Третье лицо Павлова К.Д., мать ответчика, в суд не явилась, о дне рассмотрения дела извещена.
Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает, что в удовлетворении иска следует отказать.
В силу ст. 31 ЖК РФК членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
На основании ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Казакову В.А. был выдан ордер на вселение в <адрес> в <адрес>, вместе с ним по ордеру были вселены Сакулина С.А., его сестра и Сакулина И.Д. его племянница. В 2010 году Саккулина С.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Решением суда ДД.ММ.ГГГГ за истицей и ее несовершеннолетними детьми было признано право собственности на указанную квартиру. Основанием для вынесения решения явилось то обстоятельство, что истцы ранее в приватизации жилого помещения не участвовали и имеют право на бесплатную передачу занимаемого жилого помещения в собственность. Ответчик, также имея право на приватизацию, от нее отказался, его отказ удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО7 Поскольку постольку на момент обращения в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации ответчик имел равные права на приватизацию с другими проживающими в квартире в отношении него не может быть прекращено право пользования жилым помещением. Отбывание наказания по приговору суда в исправительном учреждении не влечет утрату ответчиком право пользования жилым помещением в спорной квартире. С заявлением о снятии его с регистрационного учета ответчик в органы федеральной миграционной службы не обращался. Других требований кроме как о снятии с регистрационного учета не заявлено. По заявленным требованиям суд оснований для удовлетворения иска не находит. Данных о том, что ответчик имеет какое-либо жилое помещение в котором может проживать не имеется.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сакулиной С.А. о снятии с регистрационного учета Казакова В.С. отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Бугульминский городской суд.
Судья: подпись
Копия верна
Судья В.Г. Летенков
Решение вступило в законную силу:
Судья В.Г. Летенков