Дело № 2-309/11 |
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 февраля 2011 г. г. Бугульма
Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.
при секретаре Фатхуллиной А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лихачева И.В. к Никоновой С.А., Никонову П.А. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>, указывая, что он на основании договора купли – продажи является собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>. По просьбе своего отца в данной квартире он прописал отца ФИО5 и его сожительницу Никонову С.А. ДД.ММ.ГГГГ его отец умер. После его смерти он узнал, что в квартире прописан еще и сын сожительницы отца, Никонов П.А. Задолженность за коммунальные услуги в квартире составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Добровольно ответчики не снимаются с регистрационного учета и не оплачивают долги за коммунальные услуги. Просит суд прекратить право ответчиков пользования указанной квартирой, взыскать с ответчиков денежные средства в сумме <данные изъяты> руб., затраченные на составление искового заявления.
Истец на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Никонова С.А. в судебном заседании исковые требования признала.
Ответчик Никонов П.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав доводы явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1, ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что истцу Лихачеву И.В. на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира по адресу <адрес> (л.д. 5 - 6). Данный договор был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации <адрес> (л.д. 6). ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в квартире зарегистрировались ФИО5 и ответчица Никонова С.А. По неизвестным ему основаниям в квартире также зарегистрировался ответчик Никонов П.А. В настоящее время, как следует из доводов истца, ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учета, при этом в квартире не проживают, членами его семьи не являются, коммунальные услуги не оплачивают, создают препятствия для него, ущемляют права собственника квартиры.
По мнению суда, истцом представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики в указанной квартире не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, тем самым создают для собственника материальные трудности, препятствует в полноценном осуществлении права собственности, при этом членами семьи собственника они не являются.
При таких обстоятельствах, исковые требования Лихачева И.В. следует удовлетворить.
Понесенные расходы на составление искового заявления в размере <данные изъяты> руб., в силу ст. 94 ГПК РФ подлежат возмещению с ответчиков в связи с обоснованностью иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Никоновой С.А. и Никонова П.А. жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: РТ, <адрес>.
Взыскать с Никоновой С.А. в пользу Лихачева И.В. судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.
Взыскать с Никонова П.А. в пользу Лихачева И.В. судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Бугульминский городской суд.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья: Р.Р. Гатиятуллин
Решение вступило в законную силу «___»_____________2011 года
Судья: Р.Р. Гатиятуллин