о прекращении права пользования

Дело № 2-338/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

3 марта 2011 года г. Бугульма

Бугульминский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Летенкова В.Г.

при секретаре Верещагиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Габдрафикова Л.К. к Калимуллиной М.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит прекратить право пользования ответчицей жилым помещением и о снятии ее с регистрационного учета, указывая, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу Бугульминский район, д. <адрес>, <адрес>. В настоящее время он намерен продать указанный дом, но сделать этого не может, т.к. в доме зарегистрирована ответчица, однако фактически в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ее личных вещей в доме не имеется.

Ответчица Калимуллина М.М. в суд не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений не представила.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В суде установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу Бугульминский район, д. <адрес>, <адрес>. В настоящее время он намерен продать указанный дом, но сделать этого не может, т.к. с ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирована ответчица, однако фактически в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ее личных вещей в доме не имеется.

Доводы истца подтверждаются материалами дела и по существу никем не оспариваются.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Прекратить в отношении Калимуллиной М.М. право пользования жилым помещением в <адрес> в д. <адрес> в Бугульминском районе РТ.

Решение служит основанием для снятия Калимуллиной М.М. с регистрационного учета в указанном жилом доме.

Копию решения направить ответчику в 3-х дневный срок.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Бугульминский городской суд РТ, ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.

Судья: подпись

Копия верна:

Решение вступило в законную силу:

Судья: В.Г. Летенков