Дело № 2-931/11 |
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2011 г.
Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Касатовой Е.В.,
при секретаре Тихоновой Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамова П.В. к Андреевой Т.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Абрамов П.В. обратился в суд с иском к Андреевой Т.В. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, указывая в обоснование, что является собственником данной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Летом 2008 г. к нему обратилась ответчица с просьбой зарегистрировать ее в принадлежащую ему квартиру, пояснив о том, что она не может устроиться на работу в связи с отсутствием у нее регистрации. Он согласился временно зарегистрировать ответчицу, но она не пользовалась и не проживала в данной квартире. После регистрации ответчицы в его квартире он уехал на работу на Север, где находился в течение шести месяцев. После возвращения он попросил ответчицу сняться с регистрации, так как ему приходиться оплачивать коммунальные платежи. Она пообещала добровольно сняться с регистрации, но до сегодняшнего дня не сделала этого и выехала из г. Бугульма. Все коммунальные платежи по содержанию данной квартиры он оплачивает самостоятельно. Ответчица не является членом его семьи, каких либо договорных обязательств между ними не существует. В настоящее время он намерен продать свою квартиру, но регистрация ответчицы в его квартире препятствует осуществлению его права.
Истец Абрамов П.В. в суде свое заявление поддержал и вышеизложенное подтвердил.
В суде представитель истца Абрамова П.В.- Алтынбаева Р.М. исковые требования поддержала и просила прекратить право пользования Андреевой Т.В. жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: РТ, <адрес>.
Ответчица Андреева Т.В. в суд не явилась, была извещена по последнему известному месту жительства, местонахождение её неизвестно.
Представитель ответчицы Андреевой Т.В.- адвокат Гусев Г.А., назначенный по определению суда от 16 мая 2011 г. в порядке ст. 50 ГПК РФ, в суде иск не признал и пояснил, что ему неизвестны причины непроживания ответчицы в квартире Абрамова П.В. Просит рассмотреть дело в соответствии с законом.
Представитель Отдела УФМС РФ по РТ в Бугульминском районе в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истца Абрамова П.В., представителя истца Алтынбаеву Р.М., свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 п. 1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.
Судом установлено, что истцу Абрамову П.В. принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>. Право собственности его на эту квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире с 2008 г. зарегистрирована ответчица Андреева Т.В., которая не проживает в спорной квартире и не оплачивает коммунальные платежи. Факт непроживания Андреевой Т.В. в квартире Абрамова П.В. подтвердили в суде свидетели ФИО7, ФИО8 Местонахождение ответчицы Андреевой Т.В. в данное время неизвестно. Суд считает, что нахождение ответчицы Андреевой Т.В. на регистрации в квартире истца Абрамова П.В. нарушает его права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению этой квартирой. Оснований для отказа в удовлетворении заявления Абрамова П.В. суд не усматривает.
При таких обстоятельствах, следует прекратить право пользования Андреевой Т.В. жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: РТ, <адрес>.
Руководствуясь ст. 195 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Андреевой Т.В. жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: РТ, <адрес>.
Решение является основанием для снятия Андреевой Т.В. с регистрационного учета из указанной квартиры.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Бугульминский городской суд.
Судья: Касатова Е.В.