прекращение права пользования жилым помещением



Дело № 2-1072/11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 июня 2011 г. г. Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.,

при секретаре Фатхуллиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Севостьянова В.Г. к Бельскому М.И. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, указывая, что в соответствии с договором дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ года, ему принадлежит дом по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Бугульминском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. По указанному адресу зарегистрирован и проживает ответчик Бельский М.И., к которому он неоднократно предлагал сняться с регистрационного учета и освободить дом, так как он не пригоден для жилья, а коммунальные услуги начисляются и ему, как собственнику, приходится их оплачивать. Просит суд прекратить право пользования у Бельского М.И. жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требование поддержал и пояснил, что является единственным собственником указанного дома. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем ему приходится нести дополнительные расходы. Членом его семьи ответчик не является.

Ответчик Бельский М.И. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что в спорном доме он родился, жил с матерью, считает, что имеет право проживать в нем. Фактически проживает в своей <адрес>.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования

В соответствии п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1, ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истцу Севостьянову В.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок и дом по адресу: <адрес>. Правовым основанием для данного права явился договор дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10). Данный договор был зарегистрирован в Бугульминском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (л.д. 11). ДД.ММ.ГГГГ истцу были выданы свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок (л.д. 7, 8). Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Бельский М.И. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 6). В настоящее ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги ответчик, что не оспаривалось им в судебном заседании, не оплачивает, чем создает препятствия для истца и ущемляют его права собственника.

По мнению суда, истцом представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик бремя содержания жилого помещения не несет, тем самым создает для собственника материальные трудности, препятствует в полноценном осуществлении права собственности, при этом членом семьи собственника он не является.

Доводы ответчика в обоснование возражений на иск правого значения при разрешении настоящего спора не имеют, поскольку право собственности истца на спорный дом оформлено надлежащим образом, не оспаривается.

Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым иск удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Бельского М.И. жилым домом, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Р.Р. Гатиятуллин

Решение вступило в законную силу «___»_____________2011 года

Судья: Р.Р. Гатиятуллин