РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2011 г.

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Касатовой Е.В.,

при секретаре Тихоновой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баймурадова З.У. к Каримову Р.М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Баймурадов З.У. обратился в суд с иском к Каримову Р.М. о прекращении права пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес> РТ и снятии с регистрационного учета по данному адресу, указывая в обоснование, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РТ, <адрес> А, согласно договору купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ При получении первой квитанции по оплате коммунальных услуг выяснилось, что в его жилом доме зарегистрирован ответчик Каримов Р.М., который является мужем предыдущей собственницы указанного жилого дома. В данное время Каримов Р.М. отбывает наказание в исправительной колонии и не проживает по указанному адресу, не оплачивает коммунальные платежи.

В суде истец Баймурадов З.У. иск поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он на основании договора купли-продажи приобрел земельный участок и расположенный на нем жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик, который не проживает в его доме, не оплачивает коммунальные, иные платежи и является для него посторонним человеком. Просит прекратить право пользования Каримовым Р.М. жилым помещением в жилом доме, расположенным по адресу: РТ, <адрес> и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик Каримов Р.М. в суд не явился, отбывает наказание в <данные изъяты> ст. <адрес> РТ. В представленном им заявлении Каримов Р.М. просит рассмотреть дело без его участия, с

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Баймурадова З.У. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 п. 1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истцу Баймурадову З.У. принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящихся по адресу: РТ, <адрес>. Право собственности его на этот земельный участок и расположенный на нем зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Каримов Р.М., который не пользуется и не проживает в спорном жилой доме, не оплачивает коммунальные платежи. Суд считает, что нахождение ответчика Каримова Р.М. на регистрации в жилом доме истца Баймурадова З.У. нарушает его права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению этим жилым домом.

При таких обстоятельствах, следует прекратить право пользования Каримовым Р.М. жилым помещением в жилом доме, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

Руководствуясь ст. 195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Каримовым Р.М. в жилом доме, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Каримова Р.М. с регистрационного учета из жилого дома.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Бугульминский городской суд.

Судья: Касатова Е.В.