РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 июня 2011 г. г. Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.,

при секретаре Фатхуллиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афлятуновой Р.Я. к Радаевой С.А., ФИО1, отделу Управления Федеральной Миграционной Службы РФ по РТ в Бугульминском районе, органу опеки и попечительства исполнительного комитета Бугульминского муниципального района РТ о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>, указывая, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. Данную квартиру она приобрела у ФИО5 и ФИО6, которые после продажи снялись с регистрационного учета, а зарегистрированные Радаева С.А. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО1 с регистрационного учета до сих пор не снялись. Регистрация ответчиков в ее квартире существенным образом нарушают ее права как собственника. Просит суд прекратить право пользования у Радаевой С.А. и ФИО1 жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчица Радаева С.А. в судебном заседании иск признала.

Представитель ответчика, отдела Управления Федеральной Миграционной Службы РФ по РТ в Бугульминском районе на судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчица ФИО1 является несовершеннолетней. Представитель отдела опеки и попечительства исполнительного комитета Бугульминского муниципального района РТ с иском согласился.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1, ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истице на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира по адресу: <адрес> (л.д. 5 - 7). Истицей данный договор зарегистрирован и получено свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 8). В данной квартире зарегистрированы ответчики Радаева С.А. и ФИО1 Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ отдел опеки и попечительства разрешает снять с регистрационного учета несовершеннолетнюю ФИО1, так как девочка удочерена посторонними гражданами (л.д. 14).

В настоящее ответчики, не являясь собственниками жилья, не сняты с регистрационного учета, не проживают по данному адресу, членами семьи собственника не являются, коммунальные услуги не оплачивают, чем создают препятствия для истицы и ущемляют ее права собственника.

При таких обстоятельствах иск следует удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Прекратить право Радаевой С.А. и ФИО1 пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Р.Р. Гатиятуллин

Решение вступило в законную силу «___»_____________2011 года

Судья: Р.Р. Гатиятуллин