РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 июня 2011 г. г. Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.,

при секретаре Фатхуллиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Бугульминский педагогический колледж» к Пахомовой И.П. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о прекращении права жилым помещением, расположенного по адресу <адрес>, указывая, что ответчица была зарегистрирована в общежитии ГАОУ СПО «Бугульминский педагогический колледж» на период учебы. В настоящее время Пахомова И.П. по вышеуказанному адресу не проживает, оплату за коммунальные услуги и жилплощадь не производит. Ответчица Пахомова И.П. была лично извещена о необходимости сняться с регистрационного учета из общежития. В настоящее время место фактического проживания ответчицы неизвестно. Просит суд прекратить право пользования Пахомовой И.П. общежитием по адресу: <адрес>.

Представитель истца Павлова Л.И. в судебном заседании иск уточнила, просила прекратить права пользования ответчицы ком. № указанного общежития, в остальном иск поддержала и пояснила, что ответчица в период учебы с ДД.ММ.ГГГГ г. проживала в общежитии, затем выехала, однако с регистрационного учета не снялась, с того времени по данному адресу не проживает, ее местонахождение не известно.

Ответчица на судебное заседание не явилась, известить ее о времени и месте судебного разбирательства не представляется возможным, поскольку ее местонахождение неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело, назначив представителем ответчика, место жительства которого неизвестно, адвоката, в порядке ст.50 ГПК РФ.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права истцу на праве оперативного управления принадлежит общежитие по адресу: <адрес> (л.д. 4). Согласно выписке из домовой книги ответчица зарегистрирована в общежитии, находящегося во владении истца, по адресу: <адрес>, на время учебы (л.д. 8-9). Из приказа истца следует, что истице предоставлена в пользование ком. №. Как следует из представленных доказательств, прервав учебу, истица выехала с места регистрации в ДД.ММ.ГГГГ г., с этого времени по адресу места регистрации не проживает, вещей в ком. №, в которой зарегистрирована, не имеет, то есть с этого времени выехала на постоянное место жительства в другое место. В настоящее время ответчица добровольно не снимается с регистрационного учета, не проживает, не обучается у истца, коммунальные услуги не оплачивает, чем создают препятствия для истца, возлагает дополнительное бремя в виде оплаты за начисляемые коммунальные услуги. Суду представлено достаточное количество объективных доказательств, свидетельствующих, что ответчица утратила право пользования жилым помещением, что является безусловным основанием для удовлетворения иска.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска госпошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Пахомовой И.П. ком. № в общежитии, расположенном по адресу: РТ, <адрес>.

Взыскать с Пахомовой И.П. в пользу Государственного автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Бугульминский педагогический колледж» расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Бугульминский городской суд.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Р.Р. Гатиятуллин

Решение вступило в законную силу «___»_____________2011 года

Судья: Р.Р. Гатиятуллин