Дело № 2-1574/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 августа 2011 года Бугульминский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Назаровой И.В., при секретаре Абрамовой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Столяровой В.В. к Столярову В.П., Столяровой Л.Е., Столяровой Ю.В. и Исполнительному комитету муниципального образования «город Бугульма» о признании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан частично недействительным, У С Т А Н О В И Л : Истец Столяров В.В. обратился в суд с иском, указывая, что при оформлении договора приватизации он был включен в состав граждан, в собственность которых передано жилье по адресу: <адрес>. Просит признать частично недействительным договор приватизации в части включения его в состав собственников и прекратить у него право собственности, поскольку он не давал согласия на участие в приватизации, а в момент заключения договора ему было полных 14 лет, истец обеспечен иным жильем. В судебном заседании истец Столяров В.В. исковые требования поддержал, пояснил, что в указанной квартире не проживает более восьми лет, зарегистрирован и проживает по другому адресу со своей семьей. Считает, что включение его в число собственников лишает его права в дальнейшем участвовать в иных программах по приобретению жилья. Ответчики Столяров В.П., Столярова Л.Е., Столярова Ю.В. иск признали, последствия признания иска по ст.173 ГПК РФ судом разъяснены. Все обстоятельства, на которые ссылается истец, ответчиками признаются. Представитель исполнительного комитета МО «город Бугульма» Софина З.А. возражений по иску не имеет. Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.1 ст. 166 Гражданского кодекса Ф сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). В силу ст.168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. В соответствии со ст. 180 Гражданского кодекса РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части. В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних». Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. Бугульминским объединенным Советом народных депутатов на основании договора приватизации жилое помещение по адресу: <адрес> передано в совместную собственность Столярову В.П. Столяровой Л.Е., Столяровой Ю.В. и Столярову В.В.. Также установлено, что истец родился ДД.ММ.ГГГГ., в момент заключения договора приватизации ему было полных 14 лет, однако его согласие на участие в приватизации не было получено, его волеизъявления на участие в приватизации именно этой квартиры не было, хотя в силу ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» это является обязательным условием включения несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет в состав собственников жилья. В соответствии с п.1, п.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе иск признать, при этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц; в настоящее время истец обеспечен иным жильем, при этом не лишен возможности использовать свое право на приватизацию жилья. При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиками, иск подлежит удовлетворению. Договор приватизации зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. за номером № соответствии с действовавшим в тот период времени законодательством. Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Столярова В.В. удовлетворить. Признать частично недействительным и недействующим с момента его заключения договор от ДД.ММ.ГГГГ. на передачу Бугульминским городским Советом народных депутатов в совместную собственность Столярову В.П., Столяровой Л.Е., Столяровой Ю.В. и Столярову В.В. жилого помещения по адресу: <адрес> зарегистрированный в Бюро технической инвентаризации Бугульминского района ДД.ММ.ГГГГ. за регистрационным номером №, в части включения в состав участников совместной собственности Столярова В.В.. Прекратить у Столярова В.В. право совместной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> в связи с отсутствием оснований для приобретения права собственности. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Бугульминский городской суд РТ. Судья: И.В. Назарова <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>а