Дело № 2-1714/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 сентября 2011 г. г. Бугульма Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р., при секретаре Фатхуллиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарипова Р.М., Зариповой В.В. к Сапегиной Т.А. о прекращении права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчице о прекращении права пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>, указывая, что они являются собственниками квартиры на основании договора купли – продажи, расположенной по адресу: РТ, <адрес>. По данному адресу зарегистрирована бывший собственник квартиры ответчица Сапегина Т.А. После государственной регистрации перехода права собственности на квартиру они обращались к ответчице с просьбой о снятии с регистрационного учета по месту жительства в добровольном порядке, однако до настоящего времени она не сделала этого. Ответчица по данному адресу фактически не проживает со дня подписания договора, не несет расходы по содержанию квартиры. Просят суд прекратить у Сапегиной Т.А. право пользования квартирой, расположенной по адресу: РТ, <адрес>. Истец Зарипов Р.М. в судебное заседание требование поддержал. Истица Зарипова В.В. в судебном заседании требование поддержала. Ответчица Сапегина Т.А. в судебное заседание не явилась, известить ее о времени и месте судебного разбирательства не предоставляется возможным, поскольку как следует из представленных сведений, по указанному адресу она не проживает, местонахождение ее неизвестно. Суд счел возможным рассмотреть дело, назначив представителем ответчицы, место жительство которой неизвестно, адвоката, в порядке ст.50 ГПК РФ. Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч.1, ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Судом установлено, что истцам Зарипову Р.М. и Зариповой В.В. принадлежит квартира по адресу <адрес> на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3-5). ДД.ММ.ГГГГ истцам было выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 6). Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ ответчика Сапегина Т.А., бывшая собственница, передала квартиру истцам (л.д. 5). В настоящее время ответчица добровольно не снимается с регистрационного учета, она не проживает в данной квартире, ее вещей нет, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает, чем создает препятствия для истцов и ущемляют их права собственников квартиры. По мнению суда, истцами представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что ответчица в указанной квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, тем самым создает для собственников материальные трудности, препятствует в полноценном осуществлении права собственности, при этом членом семьи собственников она не является. При таких обстоятельствах, исковые требования Зарипова Р.М., Зариповой В.В. необходимо удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Прекратить право Сапегиной Т.А. пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: РТ, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд. Судья: