РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2011 г. г. Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.,

при секретаре Фатхуллиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Роткиной Р.И. к Гисвайн Т.Н., Гисвайн В.В., Касымовой И.И., Юсубову Р.Т., Юсубову Т.Т. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая, что в соответствии с договором купли - продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежит дом по вышеуказанному адресу. Право собственности зарегистрировано в Бугульминском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. На момент подписания договора данным жилым домом пользовались и проживали ответчики Гисвайн Т.Н. и Гисвайн В.В., также зарегистрированы Касымова И.И., Юсубов Р.Т. о., Юсубов Т.Т. о. По указанному адресу ответчики Гисвайн Т.Н. и Гисвайн В.В. не проживают больше года, а Касымова И.И. и два ее несовершеннолетних сына никогда не проявлялись в с. Соколка и не проживали в этом доме. Просит суд прекратить у Гисвайн Т.Н., Гисвайн В.В., Касымовой И.И., Юсубова Р.Т.оглы, Юсубова Т.Т. оглы право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истица в судебном заседании исковые требование поддержала.

Ответчица Гисвайн Т.Н. в судебном заседании исковые требование признала.

Ответчик Гисавйн В.В. в судебном заседании исковые требование признал.

Ответчики Касымова И.И., Юсубов Р.Т. оглы, Юсубов Т.Т. оглы в судебное заседание не явились, известить их о времени и месте судебного разбирательства не предоставляется возможным, поскольку как следует из представленных сведений, по указанному адресу они не проживают, местонахождение их неизвестно. Суд счел возможным рассмотреть дело, назначив представителем ответчиков, место жительство которых неизвестно, адвоката, в порядке ст.50 ГПК РФ. Адвокат Пономарев Б.И. исковые требования не признал.

Представитель отдела опеки и попечительства исполнительного комитета Бугульминского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении в его отсутствие, разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Выслушав доводы явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1, ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истице принадлежит земельный участок и дом на основании договора купли - продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9). Данный договор был зарегистрирован в Бугульминском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (л.д. 8, оборотная сторона). ДД.ММ.ГГГГ истице были выданы свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок (л.д. 10,11). Согласно выписке из похозяйственной книги № муниципального образования «<данные изъяты>» Бугульминского муниципального района РТ по адресу: <адрес> зарегистрированы Гисвайн Т.Н., Гисвайн В.В., Касымова И.И., Юсубов Р.Т.оглы, Юсубов Т.Т. оглы (л.д. 15). В настоящее ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учета, членами семьи собственника не являются, коммунальные услуги ответчики не оплачивают, чем создают препятствия для истицы и ущемляют ее права собственника.

Ответчики Гисвайн Т.Н. и Гисвайн В.В. в судебном заседании иск признали. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им были разъяснены в суде и суд принимает признание иска. Суд считает необходимым принять признание иска, которое не противоречит интересам сторон, третьих лиц, требованиям закона.

По мнению суда, истцом представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики бремя содержания жилого помещения не несут, тем самым создают для собственника материальные трудности, препятствует в полноценном осуществлении права собственности, при этом членами семьи собственника не являются.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Прекратить право Гисвайн Т.Н., Гисвайн В.В., Касымовой И.И., Юсубова Р.Т., Юсубова Т.Т. пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Р.Р. Гатиятуллин

Решение вступило в законную силу «___»_____________2011 года

Судья: Р.Р. Гатиятуллин