Дело № 2-807/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 3 июня 2011г. г.Бугульма РТ Бугульминский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Сидиряковой М.В., при секретаре Евстигнеевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минхайдарова Р.И. к Минхайдарову И.Т., Минхайдаровой Л.А., Минхайдаровой Р.И. и исполнительному комитету муниципального образования «Поселок городского типа Карабаш» Бугульминского муниципального района РТ о признании решения и регистрационного удостоверения частично недействительными, У С Т А Н О В И Л: Истец просит признать решение Карабашского поселкового Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и приватизировавшим занимаемое жилье» в части включения истца в число собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, недействительным; признать регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ, выданное государственным предприятием бюро технической инвентаризации г.Бугульмы Татарстана при главе администрации г.Бугульмы Татарстана, в части регистрации права собственности истца на данное жилое помещение недействительным, признав жилое помещение принадлежащим на праве общей совместной собственности ответчикам Минхайдарову И.Т., Минхайдаровой Л.А. и Минхайдаровой Р.И. а также признав истца ранее не участвовавшим в приватизации жилого помещения, указывая, что в соответствии с решением Карабашского поселкового Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и приватизировавшим занимаемое жилье» истец был включен в число собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Помимо истца в число собственников данного жилого помещения были включены его родители Минхайдаров И.Т. и Минхайдарова Л.А. а также сестра Минхайдарова Р.И. Данное жилое помещение было предоставлено в порядке улучшения жилищных условий с утратой права собственности на ранее занимаемое приватизированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ государственным предприятием бюро технической инвентаризации г.Бугульмы Татарстана при главе администрации г.Бугульмы Татарстана было выдано регистрационное удостоверение, подтверждающее регистрацию права собственности истца и ответчиков Минхайдарова И.Т. Минхайдаровой Л.А. и Минхайдаровой Р.И.. на данное жилое помещение. Согласно распоряжения руководителя исполнительного комитета муниципального образования «Поселок городского типа Карабаш» Бугульминского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении адреса объекту недвижимости» адрес жилого дома № по <адрес> был изменен на адрес: <адрес>. На момент приватизации жилого помещения истец был в несовершеннолетнем возрасте. Своего согласия на участие в приватизации жилого помещения истец фактически не давал. У истца возникла необходимость в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в системе социальной ипотеки. Наличие в собственности жилого помещения является препятствием к постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в системе социальной ипотеки. В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал. Ответчик Минхайдаров И.Т. заявленные истцом исковые требования признал и суду пояснил, что он, его сын Минхайдаров Р.И.., супруга Минхайдарова Л.А.., а также дочь Минхайдарова Р.И. являются собственниками жилого помещения, расположенного в настоящее время по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено в порядке улучшения жилищных условий с утратой права собственности на ранее занимаемое приватизированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На момент приватизации жилого помещения сын был в несовершеннолетнем возрасте. Своего согласия на участие в приватизации жилого помещения сын фактически не давал. Ответчики Минхайдарова Л.А. Минхайдарова Р.И. и представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Поселок городского типа Карабаш» Бугульминского муниципального района РТ в суд не явились, извещены; представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, согласно которых не возражают против удовлетворения заявленных истцом исковых требований. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд считает заявленные истцом исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. В соответствии со ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части. На основании ч.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Судом установлено, что в соответствии с решением Карабашского поселкового Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и приватизировавшим занимаемое жилье» истец был включен в число собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Помимо истца в число собственников данного жилого помещения были включены его родители Минхайдаров И.Т.. и Минхайдарова Л.А.., а также сестра Минхайдарова Р.И. Данное жилое помещение было предоставлено в порядке улучшения жилищных условий в общую совместную собственность с утратой права собственности на ранее занимаемое приватизированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ государственным предприятием бюро технической инвентаризации г.Бугульмы Татарстана при главе администрации г.Бугульмы Татарстана было выдано регистрационное удостоверение, подтверждающее регистрацию права собственности истца и ответчиков Минхайдарова И.Т.., Минхайдаровой Л.А. и Минхайдаровой Р.И.. на данное жилое помещение. Согласно распоряжения руководителя исполнительного комитета муниципального образования «Поселок городского типа Карабаш» Бугульминского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении адреса объекту недвижимости» адрес жилого дома № по <адрес> был изменен на адрес: <адрес>. На момент приватизации жилого помещения истец был в несовершеннолетнем возрасте. Своего согласия на участие в приватизации жилого помещения истец фактически не давал. При таких обстоятельствах заявленные истцом исковые требования следует удовлетворить. Признание иска ответчиком Минхайдаровым И.Т. суд принимает, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать недействительным решение Карабашского поселкового Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и приватизировавшим занимаемое жилье» в части включения в число собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Минхайдарова Р.И.. Признать недействительным регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ, выданное государственным предприятием бюро технической инвентаризации г.Бугульмы Татарстана при главе администрации г.Бугульмы Татарстана, в части регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Минхайдарова Р.И. Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (в настоящее время по адресу: <адрес>), принадлежащим на праве общей совместной собственности Минхайдарову И.Т., Минхайдаровой Л.А., Минхайдаровой Р.И.. Признать Минхайдарова Р.И. ранее не участвовавшим в приватизации жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Бугульминский городской суд РТ. Судья подпись Сидирякова М.В. Копия верна. Судья Сидирякова М.В. Решение вступило в законную силу «___»___________20___ г. Судья Сидирякова М.В.