Дело № 2-2655/10 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 24 декабря 2010г. г. Бугульма РТ Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сидиряковой М.В. при секретаре Евстигнеевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касумова О.М. к Мастяева З.Р. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и признании государственной регистрации права собственности недействительной, УСТАНОВИЛ: Истица просит расторгнуть заключенный с ответчицей ДД.ММ.ГГГГ договор пожизненного содержания с иждивением и признать недействительной государственную регистрацию права собственности ответчицы на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, указывая в обоснование иска на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которого истица передала бесплатно в собственность ответчице принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, а ответчица взяла на себя обязательство пожизненно полностью содержать истицу, обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой. Стоимость ежемесячного материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) была определена сторонами в размере пяти минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. Государственная регистрация права собственности ответчицы на квартиру была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрировав право собственности на квартиру, ответчица перестала исполнять обязательства по договору. В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала. Ответчица в суд не явилась, извещена; заявлений, возражений не поступало. Заслушав истицу, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. В силу ч.2 ст.605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которого истица передала бесплатно в собственность ответчице принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, а ответчица взяла на себя обязательство пожизненно полностью содержать истицу, обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой. Стоимость ежемесячного материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) была определена сторонами в размере пяти минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. Договор удостоверен и зарегистрирован нотариусом Бугульминского нотариального округа РТ ФИО3 в реестре за №. Государственная регистрация права собственности ответчицы на квартиру была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ за № №, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица обязательства по договору не исполняет. Доказательствами тому являются счет-квитанция от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой долг по оплате квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и коммунальных платежей на ДД.ММ.ГГГГ г. составляет <данные изъяты>., а также показания свидетеля ФИО4, которая показала в судебном заседании, что договор пожизненного содержания с иждивением ответчица не исполняет, истицу не содержит, помощь ей не оказывает, помощь оказывает она. При таких обстоятельствах суд считает нарушение обязательств ответчицы перед истицей существенным и считает, что иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.195 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Касумова О.М. и Мастяева З.Р., зарегистрированного нотариусом Бугульминского нотариального округа РТ ФИО3 в реестре за №. Признать недействительной государственную регистрацию права собственности Мастяева З.Р. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ за № Решение является основанием для прекращения регистрации права собственности Мастяева З.Р. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, и регистрации права собственности Касумова О.М. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчицей в Бугульминский городской суд РТ в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано в течение 10 дней /ответчицей – по истечении вышеуказанного срока/ в Верховный суд РТ путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд РТ. Судья подпись Сидирякова М.В. Копия верна. Судья Сидирякова М.В. Заочное решение вступило в законную силу «___»____________20___ г. Судья Сидирякова М.В.