Дело № 2-2100/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 16 ноября 2011 г. г. Бугульма Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р., при секретаре Фатхуллиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуртдинова Р.М. к Нуртдинову Э.Р. о прекращении права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он купил двухкомнатную квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. В этой квартире зарегистрировался сам и зарегистрировал своего сына, Нурутдинова Э.Р. В ДД.ММ.ГГГГ году брак с супругой был расторгнут, она вместе с сыном съехала из вышеуказанной квартиры. Переехали в двухэтажный кирпичный дом по <адрес>, который находится в собственности у бывшей жены. Около <данные изъяты> сын с ним по месту регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не является собственником данного помещения. В настоящее время он хочет продать квартиру, в связи с этим ему необходимо снять с регистрационного учета ответчика. Считает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, поскольку в течение длительного времени проживает по другому адресу. Просит суд прекратить право Нуртдинова Э.Р. пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: РТ, <адрес>. Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. Ответчик на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна. Суд, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотрение дела в его отсутствие, в порядке заочного производства. Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч.1, ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец Нуртдинов Р.М. по договору купли-продажи приобрел двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> (л.д.4). Данный договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации <адрес> (л.д.4, оборотная сторона). Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «<данные изъяты>», следует, что задолженности по коммунальным услугам у истца не имеется (л.д.6). Как следует из доводов истца, ответчик, являясь совершеннолетним сыном истца, не желает добровольно сниматься с регистрационного учета, при этом в квартире в течение продолжительного количества времени не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, чем создает препятствия для истца в полноценном использовании объекта собственности. Данные обстоятельства дают основания для удовлетворения исковых требований. Ответчик на судебное заседание не явился, тем самым молчаливо согласился с исковыми требованиями. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить право Нуртдинова Э.Р. пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: РТ, <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене, в течение семи дней со дня вручения его копии. Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд РТ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Бугульминский городской суд. Судья: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>