Дело № 2- 2025/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 декабря 2011г. г.Бугульма РТ Бугульминский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Сидиряковой М.В., при секретаре Евстигнеевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Разумовой С.А. к Разумову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и встречному исковому заявлению Разумова А.В. к Разумовой С.А. о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, УСТАНОВИЛ: Разумова С.А. просит прекратить право пользования Разумова А.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая в обоснование иска, что Разумова С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Разумов А.В. зарегистрирован в данном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ брак с Разумовым А.В. расторгнут. Общее хозяйство с Разумовым А.В. не ведется. Коммунальные услуги Разумовым А.В. не оплачиваются. Разумов А.В. во встречном иске просит сохранить его право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на <данные изъяты>, указывая в обоснование встречного иска, что Разумова С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ Разумов А.В. зарегистрирован в данном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ брак с Разумовой С.А. расторгнут. Брачные отношения с Разумовой С.А. прекращены с ДД.ММ.ГГГГ. Разумов А.В. не имеет возможности пользоваться указанным выше жилым помещением. В жилом помещении находятся принадлежащие Разумову А.В. личные вещи. Основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением у Разумова А.В. отсутствуют. Имущественное положение Разумова А.В. не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением. В судебном заседании Разумова С.А. заявленное исковое требование поддержала, заявленное Разумовым А.В. встречное исковое требование не признала и суду пояснила, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован Разумов А.В. На момент регистрации Разумова А.В. в жилом помещении собственником жилого помещения являлся ее отец ФИО1 Порядок регистрации Разумова А.В. в жилом помещении был нарушен. Брачные отношения с Разумовым А.В. прекращены с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак с Разумовым А.В. расторгнут. После расторжения брака Разумов А.В. выехал из жилого помещения. У Разумова А.В. было достаточно времени, чтобы решить жилищный вопрос. Все это время Разумов А.В. только приезжал к детям. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ она являлась любовницей Разумова А.В. В связи с чем Разумов А.В. несколько раз ночевал в указанном выше жилом помещении. В жилом помещении принадлежащих Разумову А.В. личных вещей не имеется. В жилом помещении находится общее имущество ее и Разумова А.В., как супругов, которое не разделено. С момента расторжения брака общее хозяйство с Разумовым А.В. не ведется. Коммунальные услуги Разумовым А.В. не оплачиваются. Денежные средства для оплаты коммунальных услуг Разумов А.В. ей не передавал. Разумов А.В. снес на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении установлен дополнительный замок. Разумов А.В. проживает по адресу: <адрес>, где может продолжать проживать. В собственности жилья не имеет. Имущественное положение Разумова А.В. позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением. Возражает против удовлетворения заявленного Разумовым А.В. встречного искового требования в связи с намерением создать новую семью, наличием возможности для ареста принадлежащего ей и ее детям имущества, а также наличием фактов применения в отношении нее Разумовым А.В. насильственных и других уголовно наказуемых действий. Представитель Разумовой С.А. Гатауллин Н.Г. Разумову С.А. поддержал. Ответчик Разумов А.В. заявленное Разумовой С.А. исковое требование не признал, заявленное встречное исковое требование поддержал и суду пояснил, что Разумова С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Он зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. На момент его регистрации в жилом помещении собственником жилого помещения являлся отец Разумовой С.А. ФИО1 Порядок его регистрации в жилом помещении нарушен не был. ДД.ММ.ГГГГ брак с Разумовой С.А. расторгнут. После расторжения брака он переехал из данного жилого помещения. С момента расторжения брака он примерно месяц в жилом помещении не проживал. По истечении этого времени он вернулся для проживания в указанное выше жилое помещение и проживал до ДД.ММ.ГГГГ. В этот период времени они с Разумовой С.А. вели общее хозяйство. Он передавал Разумовой С.А. денежные средства, в том числе, для оплаты коммунальных услуг. Брачные отношения с Разумовой С.А. прекращены с ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении находятся принадлежащие ему личные вещи. В жилом помещении находится общее имущество его и Разумовой С.А., как супругов, которое не разделено. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении установлен дополнительный замок. Поэтому пользоваться жилым помещением он возможности не имеет. Он проживает по адресу: <адрес>. Собственниками данного жилого помещения являются его ФИО2., ФИО3 и ФИО4 В жилом помещении зарегистрирован помимо указанных выше лиц его ФИО5 Зарегистрироваться в жилом помещении он возможности не имеет. В собственности жилья у него нет. Имущественное положение не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением. Его месячный доход состоит из заработной платы в размере <данные изъяты> за вычетом подоходного налога, а также из дополнительного дохода в связи подработкой таксистом в размере <данные изъяты>. После уплаты платежей по кредитам у него остается на остальные расходы примерно <данные изъяты>. О намерении Разумовой С.А. создать новую семью ему не известно. Исполнительные производства в связи с наличием у него задолженности отсутствуют. Фактов применения в отношении Разумовой С.А. насильственных и других уголовно наказуемых действий не было. Он наравне с Разумовой С.А. участвовал в ремонтных и строительных работах в жилом помещении и на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> Представитель Разумова А.В. Хакимова Р.Р. Разумова А.В. поддержала. Третье лицо Разумова А.А. поддержала Разумову С.А. и суду пояснила, что больше трех лет ее родители Разумова С.А. и Разумов А.В. вместе не проживают, общее хозяйство не ведут. Разумов А.В. снес на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. В жилом помещении принадлежащих Разумову А.В. личных вещей не имеется. Все это время Разумов А.В. только приезжал к ним. В ДД.ММ.ГГГГ Разумов А.В. стал приезжать чаще. <данные изъяты> назад она узнала, что Разумова С.А. в это время являлась <данные изъяты> Разумова А.В. В настоящее время у Разумовой С.А. имеется намерение создать новую семью. Представитель третьего лица – отдела УФМС РФ по РТ в Бугульминском районе в суд не явился; отдел УФМС РФ по РТ в Бугульминском районе извещен; от представителя отдела УФМС РФ по РТ в Бугульминском районе Гарифуллина Р.Г. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие отдела УФМС РФ по РТ в Бугульминском районе. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 суду показала, что является соседкой Разумовой С.А. Разумова С.А. с Разумовым А.В. разошлись, когда точно не знает. Примерно <данные изъяты> Разумов А.В. по адресу: <адрес>, не проживает. Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7 и ФИО8 дали суду аналогичные показания. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 суду показала, что является подругой Разумовой С.А. Примерно <данные изъяты> назад Разумова С.А. с Разумовым А.В. разошлись. С этого времени Разумов А.В. по адресу<адрес>, не проживает, общее хозяйство Разумова С.А. с Разумовым А.В. не ведут. Она часто бывает у Разумовой С.А. и видит, что Разумов А.В. только на некоторое время приезжает к ним. Со слов Разумовой С.А. ей известно, что в настоящее время у Разумовой С.А. имеется намерение создать новую семью. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 суду показала, что она является подругой Разумовой С.А. Примерно <данные изъяты> назад Разумова С.А. с Разумовым А.В. разошлись. С этого времени Разумов А.В. по адресу: <адрес>, не проживает. ДД.ММ.ГГГГ она часто ночевала у Разумовой С.А., в остальное время часто заезжает, и Разумова А.В. она по данному адресу видела всего два раза. Один раз она видела, как Разумов А.В. ремонтировал во дворе дома транспортное средство. Второй раз она видела Разумова А.В., когда он приезжал поздравить сына Разумова А.А. с днем рождения. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 суду показала, что она является тетей Разумовой С.А. Примерно <данные изъяты> назад Разумова С.А. с Разумовым А.В. разошлись. Она 2-3 раза в месяц бывает в гостях у Разумовой С.А. Разумова А.В. по адресу: <адрес>, она не видела. Помимо этого они с Разумовой С.А. 2-3 раза в месяц созваниваются. Со слов Разумовой С.А. ей известно, что Разумов А.В. приходил к ней. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 суду показал, что с Разумовым А.В. он находится в дружеских отношениях. В ДД.ММ.ГГГГ он помогал Разумову А.В. в строительстве бани. В это время Разумова А.В. с Разумовой С.А. жили вместе по адресу: <адрес>. Со слов Разумова А.В. ему известно, что строительство бани согласовывалось с Разумовой С.А. ДД.ММ.ГГГГ он приходил помыться в бане. В дом при этом он не заходил. Но со слов Разумова А.В. ему известно, что Разумова С.А. была в это время дома. Бывало, что он в вечернее и обеденное время суток забирал Разумова А.В. по адресу: <адрес>, чтобы подвезти на работу. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13 суду показал, что с Разумовым А.В. он находится в служебных отношениях. В ДД.ММ.ГГГГ по просьбе Разумова А.В. он стал поручителем Разумова А.В. по кредиту в размере <данные изъяты>. Кредит был взят на строительство бани по адресу: <адрес>, где Разумов А.В. проживал. Он часто бывал по данному адресу и сам видел, что Разумов А.В. проживал там. Вопросы со строительством бани разрешались Разумовым А.В. и Разумовой С.А. совместно. Он сам при обсуждении этих вопросов присутствовал. ДД.ММ.ГГГГ примерно 1-2 раза в неделю он забирал Разумова А.В. по данному адресу, чтобы подвезти на работу, либо вечером отвозил. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ практически каждый день он забирал Разумова А.В. по данному адресу, чтобы подвезти на работу, и вечером отвозил. Бывало, что по пути Разумов А.В. приобретал продукты питания, и он отвозил его по адресу: <адрес> Несколько раз он отвозил Разумова А.В. оплачивать коммунальные услуги. Он пользуется оказываемыми Разумовой С.А. медицинскими услугами, и когда он находился по указанному выше адресу, один раз Разумов А.В. приезжал на обед. Бывало, что они вместе с Разумовым А.В. по данному адресу отдыхали, мылись в бане, жарили шашлыки. Разумова С.А. при этом в их компании не была, но она находилась дома. Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. На основании ч.ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В суде установлено, что согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ Разумова С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован Разумов А.В. Помимо Разумова А.В. в жилом помещении зарегистрированы дети Разумовой С.А. и Разумова А.В. Разумова А.А. и Разумов А.А., ДД.ММ.ГГГГ. На момент регистрации Разумова А.В. в жилом помещении собственником жилого помещения являлся отец Разумовой С.А. ФИО11 Доводы Разумовой С.А. о нарушении порядка регистрации Разумова А.В. в жилом помещении своего подтверждения в судебном заседании не нашли. Поэтому суд находит установленным возникновение у Разумова А.В. права пользования указанным выше жилым помещением. Судом также установлено, что решением мирового судьи судебного участка № 1 Бугульминского района и г.Бугульма РТ от ДД.ММ.ГГГГ брак между Разумовой С.А. и Разумовым А.В. расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ брак между Разумовой С.А. и Разумовым А.В. прекращен. Наличие соглашения между Разумовой С.А. и Разумовым А.В. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, судом не выявлено. Примерно <данные изъяты> Разумов А.В. в жилом помещении, расположенном по адресу: РТ<адрес>, не проживает. Доказательствами тому являются объяснения третьего лица Разумовой А.А., а также показания свидетелей ФИО6., ФИО7, ФИО8 ФИО9 ФИО10 и ФИО11 не доверять которым у суда нет оснований, поскольку они последовательны и не противоречивы. К показаниям свидетелей ФИО12 и ФИО13 суд относится критически, поскольку ФИО12 находится в дружеских отношениях с Разумовым А.В., а ФИО13 – в служебных. Однако Разумов А.В. продолжал пользоваться жилым помещением и земельным участком, на котором расположено жилое помещение, в частности, находясь в жилом помещении, в том числе, в ночное время суток, осуществляя на земельном участке ремонт транспортного средства, а также занимаясь строительством бани. Наличие возражений Разумовой С.А. по поводу строительства бани бесспорными доказательствами не подтверждено. В остальной части наличие возражений Разумовой С.А. не имело место. Доказательствами тому являются показания свидетелей ФИО9 и ФИО10 В жилом помещении принадлежащих Разумову А.В. личных вещей не имеется. Доказательствами тому являются объяснения третьего лица ФИО14 Однако в жилом помещении находится общее имущество Разумовой С.А. и Разумова А.В., как супругов, которое не разделено. Данное обстоятельство Разумовой С.А. не опровергается. Кроме того, дополнительный замок в жилом помещении установлен Разумовой С.А. с ДД.ММ.ГГГГ. Что не исключало доступ Разумова А.В. в жилое помещение и исключает с этого дня. Доводы Разумова А.В. об установке дополнительного замка в августе 2011 года своего подтверждения в судебном заседании не нашли. С учетом изложенного суд считает правомерным предъявление Разумовым А.В. к Разумовой С.А. искового требования о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок в настоящее время. Доводы Разумова А.В. об оплате коммунальных услуг, предоставляемых для указанного выше жилого помещения, бесспорными доказательствами не подтверждены. Однако оплата коммунальных услуг Разумовой С.А. с учетом изложенного выше правового значения по делу не имеет и свидетельствует о наличии у Разумовой С.А. в случае спора права на взыскание с Разумова А.В. возникшей у Разумова А.В. перед Разумовой С.А. задолженности по оплате коммунальных услуг в судебном порядке. Судом установлено, что Разумов А.В. проживает по адресу: <адрес>. Собственниками данного жилого помещения являются мать Разумова А.В. ФИО2., сестра Разумова А.В. ФИО3 и брат Разумова А.В. ФИО4 В жилом помещении зарегистрирован помимо указанных выше лиц племянник Разумова А.В. ФИО5 Разумов А.В. в собственности жилья не имеет. Месячный доход Разумова А.В. состоит из заработной платы в размере <данные изъяты>. за вычетом подоходного налога, а также из дополнительного дохода в связи подработкой таксистом в размере <данные изъяты>. После уплаты платежей по кредитам у Разумова А.В. остается на остальные расходы примерно <данные изъяты>. Доводы Разумовой С.А. о том, что у Разумова А.В. имеются основания приобретения права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также о том, что имущественное положение Разумова А.В. позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, своего подтверждения в судебном заседании не нашли. При таких обстоятельствах с учетом отсутствия оснований у Разумова А.В. для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также с учетом невозможности обеспечения Разумовым А.В. себя иным жилым помещением, право пользования Разумова А.В. жилым помещением, принадлежащим Разумовой С.А., следует сохранить на определенный срок. При определении срока пользования Разумовым А.В. жилым помещением судом принимаются во внимание материальное положение Разумова А.В., а также отсутствие препятствий для его улучшения и считает достаточным срок в <данные изъяты>. Намерение Разумовой С.А. создать новую семью, что подтверждается объяснения третьего лица ФИО14., а также показаниями свидетеля ФИО9., сохранению права пользования Разумова А.В. жилым помещением на определенный срок не препятствует. Наличие возможности для ареста принадлежащего Разумовой С.А. и ее детям имущества, а также наличие фактов применения в отношении Разумовой С.А. Разумовым А.В. насильственных и других уголовно наказуемых действий своего подтверждения в судебном заседании не нашло. С учетом изложенного суд считает, что следует право пользования Разумова А.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сохранить до <данные изъяты>; прекратить право пользования Разумова А.В. данным жилым помещением, с <данные изъяты>, а также в удовлетворении остальной части заявленного Разумовой С.А. искового заявления и заявленного Разумовым А.В. встречного искового заявления отказать. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить право пользования Разумова А.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, до <данные изъяты>. Прекратить право пользования Разумова А.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с <данные изъяты>. Решение является основанием для снятия Разумова А.В. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. В удовлетворении остальной части искового заявления Разумовой С.А. к Разумову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и встречному исковому заявлению Разумова А.В. к Разумовой С.А. о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Бугульминский городской суд РТ. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Сидирякова М.В.