Дело № 2-2229/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 декабря 2011 г. г.Бугульма РТ Бугульминский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Сидиряковой М.В., при секретаре Евстигнеевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даньшиной Н.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Единый Расчетный Центр», Обществу с ограниченной ответственностью «Единый Расчетно-Регистрационный Центр» и Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭУ № 3» о признании начисления платежей за услуги незаконными, об обязании исключить начисление платежей за услуги, о разделении в счетах-квитанциях наименования услуг и замене программы начисления платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании начисления платежей за услуги «установка приборов учета» и «ТО узлов учета тепловой энергии и ГВС» для жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. незаконным и об обязании исключить начисление данных платежей; о признании начисления дополнительного платежа за услугу «водоснабжение» в размере <данные изъяты> для жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. незаконным и об обязании исключить начисление данного платежа; о разделении в счетах-квитанциях наименования услуг и замене программы начисления платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме того, истица зарегистрирована по данному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ООО «ЕРРЦ» незаконно включил в счета-квитанции услуги «установка приборов учета» и «ТО узлов учета тепловой энергии и ГВС». Включение в счета-квитанции данных услуг незаконно в связи с тем, что в ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении установлен автономный отопительный котел, жилое помещение от системы центрального отопления отключено и тепловую энергию с этого времени истица от ОАО «Бугульминское ПТС» не получает. Кроме того, установка прибора учета была произведена без решения общего собрания собственников помещений в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ООО «ЕРРЦ» незаконно включил в счета-квитанции дополнительный платеж за услугу «водоснабжение» в размере <данные изъяты> на общедомовые нужды. Включение в счета-квитанции данной услуги незаконно в связи с тем, что <адрес> оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета и все жилые помещения в данном доме - индивидуальными приборами учета. В судебном заседании представитель истицы Даньшин М.В. поддержал заявленные истицей исковые требования. Истица в суд не явилась, извещена. От истицы в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель ответчика ООО «ЕРЦ» Миннехузина Н.Р. заявленные истицей исковые требования не признала и суду пояснила, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме того, истица зарегистрирована по данному адресу. Включение ООО «ЕРРЦ» в счета-квитанции услуг «установка приборов учета» и «ТО узлов учета тепловой энергии и ГВС», также как и дополнительного платежа за услугу «водоснабжение» в размере <данные изъяты> на общедомовые нужды требованиям закона соответствует. Представитель ответчика ООО «УК «ЖЭУ №3» и третьего лица МУП «Департамент ЖКХ» Ираева Р.Т. заявленные истицей исковые требования не признала и дала суду аналогичные объяснения. Представитель третьего лица ООО «Бугульма-Водоканал» Есенков В.В. оставил разрешение заявленных истицей исковых требований на усмотрение суда и суду пояснил, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме того, истица зарегистрирована по данному адресу. Включение ООО «ЕРРЦ» в счета-квитанции дополнительного платежа за услугу «водоснабжение» в размере <данные изъяты> на общедомовые нужды требованиям закона соответствует. Представители ответчика ООО «ЕРРЦ», третьих лиц ТСЖ «Нефтяник», ОАО «Таткоммунпромкомплект» и ООО «Коммунпромкомплект-Сервис» в суд не явились. Ответчик и третьи лица извещены, заявлений не представили. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 суду показала, что является старшей по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. было проведено общее собрание собственников помещений в <адрес> по вопросу установки прибора учета тепловой энергии. На собрании присутствовало 10 человек, кворума не было. Протокол общего собрания не велся. Общее собрание приняло решение установить прибор учета тепловой энергии. Впоследствии были собраны денежные средства. Однако установка прибора учета тепловой энергии не была произведена в связи с тем, что данный прибор был установлен другой организацией. Денежные средства жителям дома она вернула. Жители дома не довольны установкой прибора учета тепловой энергии, поскольку при отсутствии качества поставляемой ОАО «Бугульминское ПТС» услуги стоимость услуги значительно увеличилась. По иным основаниям жители дома недовольства не высказывают. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 суду показала, что в ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников помещений в <адрес> по вопросу установки прибора учета тепловой энергии. На собрании она не присутствовала. Что там происходило, она не знает. Общее собрание приняло решение установить прибор учета тепловой энергии. Впоследствии были собраны денежные средства. Однако установка прибора учета тепловой энергии не была произведена в связи с тем, что данный прибор был установлен другой организацией. Денежные средства жителям дома были возвращены. Жители дома не довольны установкой прибора учета тепловой энергии, поскольку при отсутствии качества поставляемой ОАО «Бугульминское ПТС» услуги стоимость услуги значительно увеличилась. По иным основаниям жители дома недовольства не высказывают. Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные истицей к ответчикам исковые требования о признании начисления платежей за услуги незаконными и об обязании исключить начисление платежей за услуги являются незаконными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В соответствии с п.7 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. Согласно пунктов 5 и 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях (п.5). В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (п.6). В силу п.5 ст.13 Федерального закона от 23.11.2009г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии. В силу п.1 Рекомендаций по расчету расхода холодной и горячей воды, потребленной внутри многоквартирного дома, утвержденных Постановлением Кабинета Министров № 262 от 14.04.2010 "О защите законных прав и интересов граждан, своевременно и в полном объеме оплачивающих жилищные и коммунальные услуги" при оборудовании многоквартирного дома коллективными (обще-домовыми) приборами учета и при частичном или полном отсутствии индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета расчет размера платы (рублей в месяц) за потребленную холодную воду для жилых помещений: а) не оборудованных индивидуальными приборами учета, производится по формуле 1: Pk.i хвс = [Vi.n хвс + [Vd хвс – (Vn.p хвс + Vn.n хвс )] х Si / Sd] х Tk.y хвс, (1) где: Vi.n хвс - объем (количество) холодной воды, потребленной за расчетный период в i-том помещении, не оборудованном прибором учета, определенный исходя из нормативов потребления холодной воды, утвержденных в установленном порядке (куб.метров в месяц); Vd хвс - объем (количество) холодной воды, фактически потребленной за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме (куб.метров в месяц); Vn.p хвс - суммарный объем (количество) холодной воды, потребленной за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета с учетом потребления на общедомовые нужды исходя из 0,17 куб.метра в месяц на одного проживающего (куб.метров в месяц); Vn.n хвс - суммарный объем (количество) холодной воды, потребленной за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления холодной воды, утвержденных в установленном порядке (куб.метров в месяц); Si - общая площадь i-того помещения (квартиры), не оборудованного приборами учета холодной воды (кв.метров); Sd - общая площадь всех помещений (квартир) в многоквартирном доме, не оборудованных приборами учета холодной воды (кв.метров); Tk.y хвс - тариф на услугу холодного водоснабжения, установленный в соответствии с законодательством (рублей за куб.метр); б) оборудованных индивидуальными приборами учета, производится по показаниям индивидуальных приборов учета холодной воды с учетом потребления на общедомовые нужды исходя из 0,17 куб.метра в месяц на одного проживающего. Судом установлено, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме того, истица зарегистрирована по данному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении установлен автономный отопительный котел и жилое помещение от системы центрального отопления отключено. В ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> установлен узел учета тепловой энергии и водоснабжения, приобретенный МУП «ГУК» в лизинг с рассрочкой на <данные изъяты>. С этого времени истице, как и собственникам всех остальных помещений в доме, ООО «ЕРРЦ», впоследствии, ООО «ЕРЦ» начисляет плату за установку и техническое обслуживание общедомового прибора учета, рассчитанную исходя из стоимости прибора, общей площади всех помещений в доме, площади каждой квартиры и условий договора лизинга о внесении лизинговых платежей в течение <данные изъяты>. Истица считает включение ООО «ЕРЦ» и впоследствии, ООО «ЕРРЦ» в ее счета-квитанции услуг «установка приборов учета» и «ТО узлов учета тепловой энергии и ГВС» незаконным, прежде всего потому, что принадлежащее ей жилое помещение оборудовано автономным отопительным котлом. Однако нормой является определение общего объема (количества) потребленных в доме ресурсов, исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, поскольку показания только индивидуальных (квартирных) приборов учета не учитывают неизбежные потери на общедомовые нужды. Стояки, трубы отопления и водоснабжения проходят через подвалы, чердаки, перекрытия, вода используется на влажную уборку подъезда и т.п., то есть соответствующие ресурсы потребляются на общедомовые нужды. При этом действующее законодательство не предусматривает освобождение какой-либо категории собственников (в частности, установивших в квартирах автономные квартирные системы отопления) либо уменьшение для них размера платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доводы истицы о том, что она не должна нести соответствующие расходы, поскольку в ее квартире оборудована автономная система отопления, необоснованны. Истица в силу закона обязана участвовать в расходах на содержание всего без исключения общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Помимо этого, истица считает незаконным включение ООО «ЕРЦ» и впоследствии, ООО «ЕРРЦ» в ее счета-квитанции услуг «установка приборов учета» и «ТО узлов учета тепловой энергии и ГВС» в связи с тем, что установка прибора учета была произведена без решения общего собрания собственников помещений в <адрес>. Однако истица считает, что не должна оплачивать услуги «установка приборов учета» и «ТО узлов учета тепловой энергии и ГВС» при любых обстоятельствах. Более того, участия в разрешении вопроса об установке прибора учета истица не принимала и не считает нужным принимать в разрешении данного вопроса участие. Собственники помещений в данном доме в установленном законом порядке обязанность обеспечить оснащение дома прибором учета тепловой энергии не исполнили, о нарушении своих прав не заявили и не согласны лишь с тем, что после установки прибора учета значительно увеличился платеж за поставляемую ОАО «Бугульминское ПТС» услугу. Истица также считает незаконным включение в счета-квитанции с ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ООО «ЕРРЦ» дополнительного платежа за услугу «водоснабжение» в размере <данные изъяты> на общедомовые нужды в связи с тем, что <адрес> оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета и все жилые помещения в данном доме - индивидуальными приборами учета. Однако ни все жилые помещения в доме оборудованы индивидуальными приборами учета. В ходе судебного разбирательства не оспаривалось данное обстоятельство и представителем истицы Даньшиным М.В. При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истицей к ответчикам исковых требований о признании начисления платежей за услуги незаконными и об обязании исключить начисление платежей за услуги, поэтому в их удовлетворении следует отказать. Определением Бугульминского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ. заявленные истицей к ответчикам исковые требования о разделении в счетах-квитанциях наименования услуг и замене программы начисления платежей за жилое помещение и коммунальные услуги оставлены без рассмотрения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении иска Даньшиной Н.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Единый Расчетный Центр», Обществу с ограниченной ответственностью «Единый Расчетно-Регистрационный Центр» и Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭУ №3» о признании начисления платежей за услуги незаконными и об обязании исключить начисление платежей за услуги отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Бугульминский городской суд РТ. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Сидирякова М.В.