о выселении из квартиры

Дело № 2- 34/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2012 г. г.Бугульма РТ

Бугульминский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Сидиряковой М.В.,

прокурора Шигаповой Л.М.,

при секретаре Евстигнеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абдуллиной Н.А. к Игтисамовой Г.А. и Игтисамову М.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истица просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, указывая в обоснование иска на следующие обстоятельства. В ДД.ММ.ГГГГ истица вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и проживала одной семьей с тетей ФИО1 После смерти в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 истица продолжила проживать в данном жилом помещении с сестрой ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2. родилась дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировалась в указанном выше жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 стала злоупотреблять спиртными напитками. В связи с этим истица выехала из жилого помещения и проживала на съемных квартирах. Примерно в это же время ФИО3 из жилого помещения переехала в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, где проживает по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти истица сделала в жилом помещении ремонт и вселилась в него со своей семьей, оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ с истицей заключен договор социального найма жилого помещения №. Членами семьи истицы согласно данного договора являются ее дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение вселились ответчики. Истица возражала против постоянного проживания ответчиков в жилом помещении. ФИО3 в жилое помещение не вселялась. Добровольно выселиться из жилого помещения ответчики не желают в связи с тем, что ответчица является опекуном ФИО3 Однако ответчики не приобрели права пользования жилым помещением. Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Истица другого жилья не имеет.

В судебном заседании истица заявленное исковое требование поддержала и дополнительно суду пояснила, что в настоящее время ответчики в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживают. Однако в жилом помещении осталось имущество ответчиков.

Представитель истицы Бабичев С.Ф. заявленное истицей исковое требование поддержал.

Ответчица Игтисамова Г.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Игтисамова М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заявленное истицей исковое требование не признала и суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ истица вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и проживала с тетей ФИО1 После смерти в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 истица продолжила проживать в данном жилом помещении с ее и истицы сестрой ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 родилась дочь ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ истице потребовалось встать на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Поэтому ФИО2 дала согласие на регистрацию истицы в указанном выше жилом помещении до предоставления истице жилого помещения. У ФИО2. было намерение снять истицу с регистрационного учета, но она не смогла этого сделать. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 стала злоупотреблять спиртными напитками. Истица выехала из жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ. По какой причине, ей не известно. На ДД.ММ.ГГГГ истица в жилом помещении не проживала. В ДД.ММ.ГГГГ она перевезла ФИО3 из жилого помещения в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, где она зарегистрирована. ФИО3. проживает по данному адресу по настоящее время. Игтисамов М.Н. зарегистрирован по этому же адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. С ДД.ММ.ГГГГ она является опекуном ФИО3 После смерти ФИО2 между нею и истицей состоялась договоренность о том, что истица с семьей вселится и будет проживать в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, до приобретения летом ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, а ФИО3 и она с семьей - с ДД.ММ.ГГГГ. О намерении переехать с ФИО3 и своей семьей в указанное выше жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ она поставила в известность отдел опеки и попечительства исполнительного комитета <данные изъяты> Истица сделала в данном жилом помещении ремонт. Порядок проведения и оплаты ремонта с ней не согласовывался. После этого истица вселилась со своей семьей в жилое помещение, оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ с истицей был заключен договор социального найма жилого помещения №. О заключении данного договора она поставлена в известность не была. Помимо этого, истица имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ Игтисамов М.Н. с согласия истицы стал иногда ночевать в жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ она трудоустроилась и вселилась в жилое помещение. ФИО3 вместе с ней в жилое помещение не вселялась. Права пользования жилым помещением она и Игтисамов М.Н. не имеют. Правом пользования жилым помещением обладает зарегистрированная в нем ФИО3., а она является опекуном ФИО3 В жилом помещении находится принадлежащее ей следующее имущество: холодильник, кухонный стол, тумбочка под телевизор, телевизор, компьютер, а также ее и Игтисамова М.Н. одежда. Диван и кресла принадлежат ФИО3. Иск не признает в связи с тем, что в настоящее время в жилом помещении она не проживает, Игтисамов М.Н. не ночует. Принадлежащее ей и Игтисамову М.Н. имущество из жилого помещения она не забирает, поскольку имеется намерение вселиться и проживать в жилом помещении. Дополнительные доказательства в подтверждение изложенного ею отсутствуют.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства исполнительного комитета Бугульминского муниципального района РТ Наумова Н.А. возражала против удовлетворения заявленного истицей искового требования и суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчица является опекуном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При определении опекуна было учтено то обстоятельство, что ФИО3 проживала с ответчицей. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, закреплено за ФИО3 Поэтому ответчики имеют право проживать по данному адресу. Проживание в жилом помещении возможно. Жилищно-бытовые условия в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, для нормальной жизнедеятельности удовлетворительные. ДД.ММ.ГГГГ ответчица сообщила о намерении переехать с ФИО3. и своей семьей в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Затем сообщила о трудоустройстве в <адрес>. В указанном выше жилом помещении находятся принадлежащие ФИО3. диван и кресла.

Представить третьего лица исполнительного комитета муниципального образования город Бугульма Бугульминского муниупального района РТ Старостина Т.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленного истицей искового требования. Согласно письменного отзыва на исковое заявление третье лицо не возражает против удовлетворения заявленного истицей искового требования, указав, что ФИО3 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не вселялась. Поэтому ответчики права пользования данным жилым помещением не приобрели.

Представитель третьего лица отдела УФМС РФ по РТ в Бугульминском районе в суд не явился; третье лицо извещено. От представителя третьего лица Гарифуллина Р.Г. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

Представитель третьего лица МУП «Департамент ЖКХ» в суд не явился; третье лицо извещено, заявлений не представило.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает заявленное истицей исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В силу ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.148 СК РФ дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на воспитание в семье опекуна (попечителя), заботу со стороны опекуна (попечителя), совместное с ним проживание, за исключением случаев, предусмотренных п.2 ст.36 ГК РФ.

В силу ч.2 ст.36 ГК РФ опекуны и попечители несовершеннолетних граждан обязаны проживать совместно со своими подопечными.

Согласно п.4 ст.17 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» опекуны или попечители не вправе пользоваться имуществом подопечных в своих интересах, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 настоящего Федерального закона.

На основании п.п.3, 4 ст.16 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» по просьбе опекуна или попечителя, добросовестно исполняющих свои обязанности, орган опеки и попечительства вместо выплаты вознаграждения, предусмотренного частью 2 настоящей статьи, вправе разрешить им безвозмездно пользоваться имуществом подопечного в своих интересах. В договоре об осуществлении опеки или попечительства должны быть указаны состав имущества подопечного, в отношении которого разрешено безвозмездное пользование, и срок пользования имуществом подопечного.

Безвозмездное пользование опекуном или попечителем жилым помещением, принадлежащим подопечному, допускается в порядке и на условиях, которые установлены частью 3 настоящей статьи, при удаленности места жительства опекуна или попечителя от места жительства подопечного, а также при наличии других исключительных обстоятельств.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В суде установлено, что истица является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Членами семьи истицы являются дочь истицы ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и племянница истицы ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Отсутствие у истицы права пользования указанным выше жилым помещением своего подтверждения в судебном заседании не нашло. Оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги истица. Другого жилого помещения истица не имеет. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является супруг истицы ФИО5 ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает. ФИО3 проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Судом также установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчица является опекуном ФИО3 Ответчица имеет сына ответчика Игтисамова М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчики вселились в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истица ответчиков в жилое помещение не вселяла. Доводы ответчицы о том, что ответчик лишь иногда ночевал в жилом помещении, своего подтверждения в судебном заседании, не нашли. ФИО3 в жилое помещение не вселялась. Договор об осуществлении опеки или попечительства между отделом опеки и попечительства исполнительного комитета Бугульминского муниципального района РТ и ответчицей заключен не был. Данное обстоятельство лицами, участвующими в деле, не оспаривалось. В соответствии со ст.305 ГК РФ правом на выселение ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения истица обладает. То обстоятельство, что в настоящее время ответчики в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживают, правового значения не имеет, поскольку в жилом помещении находится имущество ответчиков.

При таких обстоятельствах в связи с тем, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке ответчики не приобрели, заявленное истицей исковое требование следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Игтисамову Г.А. и Игтисамова М.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Игтисамовой Г.А. в пользу Абдуллиной Н.А. госпошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

<данные изъяты>

Судья Сидирякова М.В.