Дело № 2-152/12

Р Е Ш Е Н И Е

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фроловой И.Н.,

при секретаре Нуриевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершова А.А. к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района РТ о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ершов А.А. обратился с иском к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района РТ о признании за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Указывая, что данная квартира была предоставлена по программе ликвидации ветхого жилья в ДД.ММ.ГГГГ. его матери Ершовой М.А., брату Белоусову С.В., сестре Ершовой В.В. и ему. Однако в тот момент он находился в местах лишения свободы. По освобождении при получении паспорта он столкнулся с проблемой – не может зарегистрироваться в указанной квартире, поскольку на квартиру нет правоустанавливающих документов. В связи с чем он обратился к ответчику, который письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № известил его, что в документах архивного фонда исполкома Бугульминского городского Совета народных депутатов, администрации Бугульминского района и г. Бугульма за ДД.ММ.ГГГГ отсутствует распоряжение о выделении Ершовой М.А. квартиры по адресу: <адрес> и ордер на указанную квартиру.

В судебном заседании истец Ершов А.А. иск поддержал, суду пояснил, что с момента заселения в ДД.ММ.ГГГГ его мать и брат проживают в этой квартире, оставаясь зарегистрированными по прежнему адресу в снесенном доме по <адрес>. Квартира в ветхом доме по <адрес> не была приватизированной, новая квартира получена в связи со сносом ветхого жилья. Иные лица на квартиру не претендуют, в ней не зарегистрированы, коммунальные платежи оплачиваются им и его родственниками.

Представитель исполнительного комитета Бугульминского муниципального района РТ Старостина Т.Н. в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому жилое помещение по адресу: <адрес> было представлено Ершовой М.А., Ершову А.А., Белоусову С.В. и Ершовой В.В. в ДД.ММ.ГГГГ в связи со сносом дома № по <адрес>, в котором указанные граждане проживали. Документы на квартиру истец не оформил, за оформлением и получением ордера также никто не обращался. Возражений по заявленному истцом требованию не имеет.

Третьи лица Ершова М.А. и Белоусов С.В. возражений по заявлению Ершова А.А. не имеют. Несовершеннолетняя Ершова В.В. выехала из РФ в связи с удочерением, о чем имеется справка органа опеки.

Заслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено в ходе судебного разбирательства и признается всеми участниками судебного разбирательства, что истец вместе с матерью Ершовой М.А., братом Белоусовым С.В. и сестрой Ершовой В.В. проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Жилое помещение, которое занимали истец и его родственники, подлежало сносу, поэтому в ДД.ММ.ГГГГ матери истца Ершовой М.А. на семью, в том числе и на истца Ершова А.А., в связи со сносом дома № по <адрес> по программе ликвидации ветхого жилья была предоставлена квартира № в 10-этажном панельном доме № по <адрес>.

Ершова М.А. и члены ее семьи вселились в предоставленную на условиях социального найма муниципальную квартиру, пользуются жилой площадью, оплачивают коммунальные платежи (частично), но при этом правоустанавливающие документы на квартиру не получали, в квартире не зарегистрированы..

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец находился в местах лишения свободы, то есть временно отсутствовал, сохраняя свои права и обязанности в отношении ранее занимаемого, а затем - предоставленного жилого помещения..

Факт предоставления муниципальной квартиры ответчиком семье истца в связи со сносом ветхого жилья и факт вселения Ершовых в квартиру и проживания в ней с ДД.ММ.ГГГГ установлен судом, ответчик не возражает против удовлетворения заявленного истцом требования.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск Ершова А.А. подлежит удовлетворению. Право пользования жилым помещением у истца возникло на условиях социального найма, его жилищные права никем не оспариваются. Третьи лица самостоятельных прав на жилое помещение не заявили, что не лишает их права заявить их в дальнейшем в случае необходимости..

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Ершова А.А. удовлетворить.

Признать за Ершовым А.А. право пользования на условиях социального найма жилым помещением – квартирой № в доме № по <адрес>.

Решение является основанием для регистрации Ершова А.А. по месту жительства по адресу: <адрес>.

Копию решения направить ответчику и в Бугульминский отдел УФМС для сведения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд.

Судья: подпись.