Дело № 2-165/12 Заочное РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 февраля 2012г. г.Бугульма РТ Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи И.Н. Фроловой, при секретаре В.В. Нуриевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кильдюшова А.Л. к Кильдюшову Н.Л. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, УСТАНОВИЛ: Истец Кильдюшов А.Л. обратился в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, в котором просит обязать ответчика обеспечить доступ на земельный участок для проезда специальной техники, предназначенной для вспашки огорода. Указывая, что он является собственником <данные изъяты> земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Собственником <данные изъяты> данного земельного участка является ответчик. Ответчик препятствует ему в пользовании земельным участком, заняв его двор въездом в собственный гараж и входом в свою часть дома. В судебном заседании истец поддержал заявленное исковое требование об устранении препятствий в пользовании земельным участком, при этом уточнил иск – просил обязать ответчика обеспечить ему доступ на земельный участок путем освобождения прохода между гаражом и баней согласно ситуационному плану, содержащемуся в кадастровом паспорте жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчик незаконно продлил гараж и построил предбанник, данный проход занят, в силу этого он не может пользоваться своей долей земельного участка при жилом доме, его права как собственника нарушены. Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. Ответчик без уважительных причин не явился за получением судебной корреспонденции, которая была возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. В целях обеспечения прав ответчика на участие в судебном разбирательстве дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства. Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Судом установлено, что истец является собственником <данные изъяты> земельного участка общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.. Собственником остальной <данные изъяты> данного земельного участка является ответчик. Реальный раздел земельного участка не производился, порядок пользования не определен. Расположение находящихся на земельном участке строений зафиксировано в ситуационном плане, содержащемся в кадастровом паспорте жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, а также в техническом паспорте жилого дома, согласно которым гараж Г4 имеет размеры 3,90 на 6,40 м, а между задней стеной гаража и баней Г и Г1 имеется проход, обеспечивающий доступ на земельный участок с <адрес>. В данном судебном разбирательстве истец не ставит вопрос о сносе либо переносе указанных в вышеназванных документах строений, а просит привести их фактическое состояние в соответствие с документальным, то есть освободить проход между задней стеной гаража Г4 и баней Г и Г1, обеспечив ему доступ на общий земельный участок с улицы <адрес>. Доводы и утверждения истца не опровергнуты, поэтому суд считает, что исковые требования Кильдюшова А.Л. следует удовлетворить. Ответчик, не участвовавший в судебном разбирательстве и желающий представить суду свои доказательства в опровержение иска, вправе сделать это в рамках подачи заявления об отмене заочного решения. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Кильдюшова А.Л. удовлетворить. Обязать Кильдюшова Н.Л. обеспечить Кильдюшову А.Л. доступ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, путем освобождения прохода между гаражом Г4 и баней ГиГ1 согласно ситуационному плану, содержащемуся в кадастровом паспорте жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Копию заочного решения направить ответчику, Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бугульминский городской суд РТ в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано в течение месяца /ответчиком - по истечении вышеуказанного срока/ в Верховный Суд РТ путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд РТ. Судья: подпись.