Дело № 2-162/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 февраля 2012 г. Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Касатовой Е.В. при секретаре Тихоновой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Ульяновска к Качалову А.А. о взыскании арендной платы за землю и пени, УСТАНОВИЛ: Администрация г. Ульяновска (прежнее наименование Мэрия г. Ульяновска) обратилась в суд с иском к Качалову А.А. о взыскании арендной платы за землю и пени в общей сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., указывая в обоснование, что на основании постановления мэрии г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ г., протокола аукциона заседания комиссии № № от ДД.ММ.ГГГГ г. между мэрией и Качаловым А.А. был подписан договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для размещения автомойки на срок до ДД.ММ.ГГГГ Данный договор зарегистрирован в установленном законодательством порядке. Земельный участок был передан арендатору по акту приема – передачи № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п.3.2. вышеназванного договора арендная плата вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за отчетным, а за декабрь – до 25 декабря текущего месяца. Ответчик Качалов А.А. арендную плату по данному договору вносит частично и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ним числится задолженность в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Также договором предусмотрено начисление пеней за несвоевременное внесение арендной платы и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Просит суд взыскать с ответчика Качалова А.А. в их пользу задолженность по арендной плате за земельный участок в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Представитель истца в суд не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик Качалов А.А. в суде иск признал в полном объеме и пояснил, что действительно не производил своевременно оплату по договору аренды земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с возведением на этом участке автомойки. Он не отказывается от уплаты образовавшейся задолженности по договору аренды с пени в общей сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В соответствии со ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Судом установлено, что сторонами был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Согласно п.п. 1.1. договора аренды земельного участка, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м. под размещение автомойки. На основании п.п. 3.1. указанного договора, размер арендной платы за земельный участок составляет <данные изъяты> руб. за два года. Согласно п.3.2. вышеназванного договора, арендная плата вносится арендатором ежемесячно до 10 числа, следующего за отчетным, а за декабрь – до 25 декабря текущего месяца путем перечисления на указанные в договоре реквизиты. В соответствии с п.п. 4.1, срок аренды устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок ответчику Качалову А.А. был передан по акту № приема – сдачи (возврата) земельного участка в аренду от ДД.ММ.ГГГГ Однако ответчик Качалов А.А. свои обязательства по договору аренды земельного участка по внесению арендной платы в полном объеме не выполняет, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и в соответствии с п.п.5.2. договора начислены пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Качалов А.А. в суде иск признал полностью и суд принимает признание им иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены. При таких обстоятельствах, следует взыскать с Качалова А.А. в пользу Администрации города Ульяновска задолженность по арендной плате за землю за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., всего в общей сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Руководствуясь ст. 195 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Качалова А.А. в пользу Администрации города Ульяновска <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и госпошлину в федеральный бюджет в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бугульминский городской суд РТ. Судья: Касатова Е.В.