Дело № 2-408/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 марта 2012г. г.Бугульма РТ Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи И.Н. Фроловой, при секретаре В.В. Нуриевой, с участием представителя ответчиков Джафарова Г.Г., Зверева Т.М. адвоката филиала Коллегии адвокатов РТ «Адвокатски центр» г. Бугульма Идиятдинова Р.Р., представившего удостоверение № и ордер №, привлеченного к участию в деле в связи с неизвестностью места жительства ответчиков, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калимуллиной М.М. к Джафарову Г.Г. Звереву Т.М. о прекращении права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истец Калимуллина М.М. обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> для снятия их с регистрационного учёта. Указывая, что она является собственником указанного жилого дома на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В принадлежащем ей жилом доме зарегистрированы ответчики, которые на протяжении нескольких лет по указанному адресу не проживают, настоящее их место нахождения ей не известно. В судебном заседании Калимуллина М.М. поддержала заявленный иск, пояснив суду, что фактическое местонахождение ответчиков не было известно и тем лицам, у которых она купила дом. Назначенный судом в качестве представителя ответчиков адвокат Идиятдинов Р.Р. возражений по иску не заявил. Представитель отдела УФМС России по РТ в Бугульминском районе в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу заявленного требования не имеет. Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Судом установлено, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ и произведенной государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. В принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме зарегистрированы ответчики Джафаров Г.Г. и Зверев Т.М., которые длительное время по указанному адресу не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи нового собственника не являются, место их нахождения истице неизвестно При таких обстоятельствах в целях восстановления прав истца как собственника домовладения суд считает возможным удовлетворить заявленное требование. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Прекратить право пользования Джафаровым Г.Г. и Зверевым Т.М. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Решение является основанием для снятия Джафарова Г.Г., Зверева Т.М. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Копию решения по вступлении в силу направить в Бугульминский ОУФМС для сведения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через Бугульминский городской суд РТ. Судья: подпись.