Дело № 2-415/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 марта 2012 г. Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Касатовой Е.В. при секретаре Тихоновой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Теселкина А.А. к <данные изъяты> Джежеря С.Н. о признании права собственности на нежилое строение, УСТАНОВИЛ: Истец Теселкин А.А. обратился в суд с иском к <данные изъяты> Джежеря С.Н. (далее <данные изъяты> Джежеря С.Н.) о признании права собственности на нежилое строение - <данные изъяты>, указывая в обоснование, что в соответствии в договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ он купил у ответчика нежилое строение – <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости был передан ему по акту приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ Он пользуется и владеет указанным объектом недвижимости. Расчеты по сделке купли-продажи завершены. ДД.ММ.ГГГГ решением <данные изъяты> была признана утратившей силу государственная регистрация Джежеря С.Н. в качестве <данные изъяты> В Бугульминском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ ему было отказано в регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости и рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности. В суде истец Теселкин А.А. поддержал свои исковые требования и вышеизложенное подтвердил. От взыскания с ответчика понесенных расходов по оплате госпошлины он отказался. Ответчик <данные изъяты> Джежеря С.Н. в суде иск признал полностью и пояснил, что спорное нежилое строение им самим было приобретено ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи у <данные изъяты> в лице <данные изъяты> ФИО5 за <данные изъяты> руб. В связи с отсутствием необходимости право собственности на нежилое строение - <данные изъяты> на тот момент им не было зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ он продал это нежилое строение Теселкину А.А. за <данные изъяты> руб. Расчет между ними был произведен в полном объеме, претензий к истцу он не имеет и его право собственности на объект недвижимости не оспаривает. В данное время он не является <данные изъяты>. Представитель третьего лица Бугульминского отдела Управления Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ Сорокина О.В. в суде не возражала против удовлетворения иска и решение вопроса по существу оставила на усмотрение суда. Выслушав стороны, представителя третьего лица Бугульминского отдела Управления Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ Сорокину О.В., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, что согласно договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ истец Теселкин А.А. приобрел у <данные изъяты> Джежеря С.Н. нежилое строение – <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Данный объект недвижимости передан истцу на основании акта приема-передачи по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со справкой, выданной <данные изъяты> Джежеря С.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, оплата стоимости указанного недвижимого имущества произведена полностью до момента подписания договора. Однако своевременно указанный договор купли-продажи не был зарегистрирован сторонами в установленном законом порядке. Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО2 был признан <данные изъяты>) и была открыта в отношении него процедура <данные изъяты> сроком ДД.ММ.ГГГГ, а также была признана утратившей силу государственная регистрация Джежеря С.Н. в качестве <данные изъяты>. В Бугульминском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ истцу Теселкину А.А. было отказано в регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в связи с отсутствием документов, необходимых для государственной регистрации прав. Право собственности Теселкина А.А. на объект недвижимости ответчик Джежеря С.Н. не оспаривает и иск признает. Притязаний других лиц на спорное нежилое строение – <данные изъяты> не имеется, право собственности на объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано. Оснований для отказа истцу в удовлетворении его исковых требований суд не усматривает. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым иск удовлетворить и признать за Теселкиным А.А. право собственности на нежилое строение – <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Руководствуясь ст. 195 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Признать за Теселкиным А.А. право собственности на нежилое строение – <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бугульминский городской суд РТ. Судья: Касатова Е.В.