Дело № 2-599/2012

РЕШЕНИЕ

9 апреля 2012 года г. Бугульма

Бугульминский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Летенкова В.Г.

при секретаре Давлетшиной Л.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вафина А.Ф., Некрасовой Т.В. к Бодрову В.Е. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, указывая, что являются собственником жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. Этот дом приобрели по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ у ФИО7 Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении, однако в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в доме не имеется. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно.

Истцы в судебном заседании заявление поддержали, просили удовлетворить его в полном объеме.

Ответчик Бодров В.Е. в суд не явился, его местопребывание неизвестно.

Представляющая интересы ответчика адвокат Дементьева В.Н. в суде просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Заслушав истцов, представителя ответчика, свидетеля ФИО7, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В суде установлено, что истцы по договору купли-продажи приобрели жилой <адрес> в <адрес>. Ответчик бывший муж продавца зарегистрирован в данном жилом помещении, однако в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в доме не имеется. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 в суде показала, что ее бывший муж ушел из дома 6 лет тому назад и с этого времени о нем нет никаких сведений. Собственником дома не являлся.

Доводы истицы подтверждаются пояснениями свидетеля, материалами дела и по существу никем не оспариваются.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Прекратить в отношении Бодрова В.Е. право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>, РТ.

Решение служит основанием для снятия Бодрова В.Е. с регистрационного учета в указанном жилом доме.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца через Бугульминский городской суд РТ.

Судья: В.Г. Летенков